Umag, novogradnja stan u prizemlju s okucnicom

Istra, Umag

(Stan O-10)

Na sjeverozapadu Istarskog poluotoka, u gradu Umagu, u ponudi imamo moderne stanove u izgradnji.

Umag je dugogodišnje privlačno odredište od davnina poznat kao ljetna rezidencija, a danas je poznat i po bogatom sadržaju tijekom cijele godine. Grad je proglašen Europskim gradom sporta i domaćin je raznih manifestacija, koncerata, predstava i izložbi.

Nova zgrada smještena je u neposrednoj blizini trgovina, vrtića, škole i na pješačkoj udaljenosti od plaža. Sastoji se od četiri ulaza s ukupno 122 stana različitih veličina. Stanovi su vertikalno povezani dizalima i stubištem. Prizemni stanovi dolaze s pripadajućom okućnicom za dodatni komfor. Ovaj projekt je idealan za mlade obitelji i one koji traže mir i odmor.

Očekivani završetak izgradnje je 30. 6. 2025.

Ovaj prostra

Stan je ukupne kvadrature 57, 11 m2, smješten je u prizemlju zgrade, jugozapadne orijentacije, te ima svoju okućnicu od 17, 17 m2.

Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, prostrane spavaće sobe, te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom.

Dnevni boravak ima izlaz na terasu veličine 12, 58 m2.

Stanu još pripada ostava veličine 2, 60 m2, 1 vanjsko natkriveno parkirno mjesto te jedno garažno.

Ukupnu kvadraturu koju kupujete je 89, 38 m2.

Tehničke karakteristike:

-armirano-betonska monolitna konstrukcija

-pregradni zidovi od gips kartonske obloge dvostruke debljine(W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom

-fasadna obloga-ETICS sustav, termoizolacija debljine 10 cm

-stolarija visokokvalitetni više komorni PVC profilni sustav, podizno klizne balkonske stijene

-u sobama se ugrađuju rolete na struju dok ih u dnevnom boravku nema

-sustav grijanja i hlađenja putem multisplit sistema klimatizacije (Vanjske jedinice nisu vizualno izložene, krov, garaža, prizemlje), klima jedinica u svakoj prostoriji

-svaki stan ima vlastito brojilo vode i struje

-telefonski, antenski TV, internet priključak, video parlafon

-prvoklasna keramika velikog formata (hodnik i kupaonice)

-prvoklasni parket u svim prostorijama

Subjekt je u sustavu PDV-a.

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA 3%.

Plaćanje 15% po predugovoru.

ID KOD AGENCIJE: IS1510376

Leonida Meglaj

Agent s licencom

Mob: 095*******

Tel: 052*******

E-mail: leonida. meglaj@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com