OPATIJA MATULJI SAMOSTOJEĆA KUĆA S TRI STANA
Matulji, Matulji
Opatija – Matulji, samostojeća kuća
Kuća sa 3 odvojena stana koja je sa tri strane okružena šumom odnosno zelenom zonom bez dopuštene gradnje.
Miran i tih šumski dio, bez prometa te je ugodan za život.
Ovisno o želji, postoji mogućnost izgradnje bazena na dvije lokacije oko kuće te ju možete koristiti i u svrhu turizma.
KUĆA
- Vanjska stolarija PVC, prozori punjeni plinom, radi bolje izolacije.
- Zidovi, poroterm cigla 30 cm debljine + fasada stiropor 5 cm debljine.
- Terasa 5 cm izolacija tvrdi stiropor + 5 cm estrih + hidroizolacija + keramika.
STANOVI
1 - Suteren 75 m², mogućnost izdavanja kao stan ili apartman.
2 - Prizemlje, jedan dvoetažni stan 275 m². Svaka soba ima izlaz na terasu.
Opis... Interijer je izrađen u unikatnom stilu sa puno hrastovog drveta starog preko 200 god.
Ulazom dominira pod, stepenište i visoka galerija sve od starog hrasta i starih hrastovih greda kombinirano sa starom ciglom i kovanom ogradom.
Ulazni hodnik u prizemlju je napravljen od hrastovih tavalona debljine 7 cm, kao i hodnik gornje etaže.
Stolarija je kompletno ručno izrađena od hrasta. U dnevnom boravku i trpezariji u prizemlju pod je hrast, a ispod u DB je izolacija 5 cm + OSB ploče i hrastov pod. Na drugoj etaži 2 sobe pod je hrast, a dvije jasen.
3 - Prizemlje 55 m² uz mogućnost proširenja za još dodatnih 25 m², mogućnost izdavanja kao stana ili apartmana, mogućnost gradnje bazena
- Vlasništvo čisto, uporabna i energetski certifikat
- Površina parcele 1500 m², tlocrtna površina kuće 206 m², uređene okućnice 1300 m²
- Centralno grijanje plin, 2 pumpe, plinski spremnik INA, rezervna mogućnost je grijanje dvoetažnog stana na drva preko kalijeve peći sa grijačem u dnevnom boravku.
- Parlafon na ulazu ispred kuće.
- Ulazna vrata 6 m širine, daljinsko otvaranje
- Montirana satelitska antena
- Postavljena instalacija za vanjski video nadzor u svim sobama
- Sjenica sa roštiljem 15 m² može se koristiti kao parking za automobil + natkriveni parking za moped
- Dodatno ima još 3 parking mjesta oko Sjenice i 2 parking mjesta na gornjem prilazu u stan.
- Prostor za ostavu alata sa vodnim priključkom za eventualnu prenamjenu u vanjski WC
- Kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom i radionom za hobi.
- Kamenjar sa stolićem za trenutke ispijanja kave u hladovini 3 velika hrasta + zdenčić za zalijevanje i održavanje okućnice.
- Vanjska rasvjeta okućnice noću sa 6 lampi + 4 automatske lampe koje se pale na pokret.
- Osigurana je komunikacija i pristup oko cijele kuće
- Mogućnost prodaje s kompletnim namještajem, od toga je velik dio izrađen o punog hrastovog drveta.
Za sve dodatne informacije kao i razgled kontaktirtajte direktno
KARIN ŠTIMAC
+385(0)98 286 734
karin. stimac@dogma-nekretnine. com
I pogledajte slične oglase:
https://dogma-nekretnine. com/listings/results?id_user=191848
ID KOD AGENCIJE: 15527
Karin Štimac
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail: karin. stimac@dogma-nekretnine. com
www. dogma-opatija. com
Podaci
- Cena: 565.000 €
- Cena po kvadratu: 1.413 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 400 m2
- Broj soba: 9
- Broj spratova: 2
- Godina izgradnje: 2008
- Površina placa: 11 a
- Šifra oglasa: D10-86240
Karakteristike
- Terasa
- Dvorište
-
Ažuriran:
08/10/2024
-
Šifra oglasa:
D10-86240
Slični oglasi
OPATIJA, MATULJI- kuća 420m2 + okućnica 1700m2 + pomoćna zgrada 160m2
Matulji, Matulji
- 420 m2
- Broj soba: 12
