2 KUĆE - NOVOGRADNJE S BAZENIMA, 6 SOBA SA KUPAONAMA, VISOKA KVALITETA
Marčana, Kavran
2 KUĆE, DUPLEX - SAVRŠEN SPOJ MIRA, STILA, KVALITETE I ELEGANCIJE!
Na mirnoj lokaciji punoj zelenila 1 km od mora nalazi se visoko kvalitetna dvojna kuća katnica ukupne površine 345 m2. Prodaju se dvije spojene iste kuće, ali moguća je i kupovina jedne od njih.
Kuće neto površina 174 m2 i 171 m2 izgrađene su 2023. godine, na zemljištu od 737 m2, svaka sa svojim sa bazenom i ljetnom kuhinjom, te su ograđene i svaka ima svoju privatnost!
U izgradnji i opremanju kuća koristili su se visoko kvalitetni materijali i oprema.
Ukupno 6 spavaćih soba svaka sa svojim kupaonama + još 2 zajedničke kupaone u prizemlju (ukupno 8), 2 bazena, 2 ljetne kuhinje, 6 parkirnih mjesta.
Obje kuće imaju isti sadržaj i sličan raspored, a svaka kuća pojedinačno ima (x2):
PRIZEMLJE:
* open space - opremljena kuhinja (DanKuchen), blagovaona i dnevni boravak sa kaminom i 2 klima uređaja koji su i više nego dovoljna oprema za grijanje
* pod obložen keramičkim pločicama
* PVC stolarija u boji drva
* stropna rasvjeta
* kupaona
* kotlovnica + filter za otklanjanje kalcija
* unutarnje stepenište – gazište od drva (hrast), ograda od kovanog željeza, osvjetljeno
* integracija unutrašnjeg i vanjskog prostora: 3 izlaza iz dnevnog boravka – dva izlaza na prednju đelomično natkrivenu (drvene grede, pergola) veliku terasu sa kaminom, sudoperom, bazenom, vanjskim tušem i sunčalištem, te na manju natrkivenu (pergola) terasu sa zelenilom
1. KAT:
* 3 spavaće sobe - svaka ima klima uređaj i svoju vlastitu kupaonu (2 sobe imaju tuš kabinu, 1 ima kadu)
* sve kupaone imaju vodokotliće u zidu i mini-klima uređaje za grijanje i hlađenje
* sve tri sobe imaju ugradbene ormare
* 1 od 3 sobe ima svoju terasu sa pergolom sa koje se pruža đelomičan pogled na more i zelenilo
* na podu u sobama je postavljen 4-slojni laminat - 4 mm hrasta
* PVC stolarija u boji drva
OKUĆNICA:
* bazen 7x4 m
* sunčalište i vanjski tuš
* zelena površina
* natkrivena i nenatkrivena terasa
* kamin i sudoper u kamenu (natkriveno drvenim gredama)
* 3 parkirna mjesta
* kamene stepenice, eksterijer obložen bunjom
* strojarnica za bazen
* zelenilo uz rub terase daje dodatni sloj privatnosti, uz to što je cijelo prizemlje kuće iznad razine ceste
* tlakovac na podu
* žbuka fasada
Jedna kuća se prodaje namještena, a druga je bez namještaja, ali ima kuhinju i sanitarije.
S obzirom na kvalitetu gradnje i činjenicu da možete postati prvi vlasnik tek izgrađene kuće na predivnoj lokaciji, pruža Vam se neponovljiva prilika za investiciju upravo akvizicijom ovakve nekretnine koja je rijetkost na tržištu!
*Postoji mogućnost kupovine jedne kuće ili obje iste spojene kuće, odnosno cijeli duplex!
Ovakva nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za uživanje sa svojim najdražima, investiciju sa brzim povratom uloženih sredstava ili kombinaciju obje solucije s obzirom da su dvije zasebne kuće!
Kontakt:
Filip Pandurić
Agent s licencom
+
filip. panduric@dogma-nekretnine. com
ID KOD AGENCIJE: IS1509155
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail: filip. panduric@dogma-nekretnine. com
www. dogma-istra. com
Podaci
- Cena: 995.000 €
- Cena po kvadratu: 2.884 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 345 m2
- Broj soba: 8
- Broj spratova: 1
- Broj kupatila: 8
- Godina izgradnje: 2023
- Površina placa: 7,4 a
- Šifra oglasa: D10-87223
Karakteristike
- Terasa
- Parking
- Dvorište
- Telefon
-
Ažuriran:
12/10/2024
-
Šifra oglasa:
D10-87223
Slični oglasi
KUĆA S 2 STANA NA PREDIVNOJ LOKACIJI OKRUŽENA PRIRODOM!
Kavran, Marčana
- 130 m2
- petosoban
Prekrasna istarska Villa na odličnoj lokaciji
Kavran, Marčana
- 280 m2
- petosoban