OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Savršen obiteljski mir: odmah useljiva primorska kuća s velikim teras

OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Savršen obiteljski mir: odmah useljiva primorska kuća s velikim terasama na samo 5 minuta od plaža

Lokacija: Okolica grada Krka, otok Krk

Tip nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom

Površina tlocrta: 135 m² po etaži

Površina okućnice: 450 m²

Udaljenost od mora i centra: 3.000 m

Parking: Da (do 5 automobila, natkriveno sjenilom)

Dokumentacija: Uredno vlasništvo, čisti papiri

Useljivost: Odmah useljivo, potpuno namješteno

Ekskluzivno u ponudi agencije DUX Nekretnine predstavljamo vam ovu iznimnu samostojeću primorsku kuću u mirnoj okolici grada Krka.

Tražite li savršenu nekretninu koja spaja tradiciju, prostranost i vrhunski komfor na jednom od najtraženijih jadranskih otoka, ovo je idealna prilika za investiciju, obiteljski život ili opuštajući odmor. Smještena na svega 3.000 metara od mora, uređenih plaža i živopisnog centra grada Krka, nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih urbanih sadržaja.

Prostranost i funkcionalnost na dvije etaže:

Kuća se odlikuje izvrsnim rasporedom i sastoji se od dva potpuno odvojena, komforna stana – idealno za suživot dviju obitelji ili za bavljenje turističkim najmom. Svaka etaža ima impresivnu tlocrtnu površinu od 135 m²

Prizemlje: Prostrani stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te veliku, suncem okupanu terasu idealnu za jutarnju kavu.

Kat: Jednako funkcionalan i prostran raspored s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom te još jednom velikom sunčanom terasom koja nudi opuštajući pogled na prirodu.

Potpuno namješteno i odmah useljivo! Kuća se prodaje potpuno namještena kvalitetnim namještajem, što novom vlasniku omogućuje useljenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez skrivenih troškova i dugotrajnih adaptacija! Udobnost, moderna infrastruktura i grijanje. Nekretnina je opremljena za ugodan boravak u svim godišnjim dobima i zadovoljava sve potrebe modernog života i rada na daljinu.

Kuća je priključena na gradsku vodovodnu mrežu, ima septičku jamu i brzi optički internet (idealno za digitalne nomade i turiste). Za optimalno hlađenje tijekom vrućih ljetnih mjeseci, svaki stan je opremljen vlastitim klima uređajima. Dodatna prednost je i mogućnost grijanja na kruta goriva, što pruža topao ugođaj doma zimi.

Dodatni potencijal: Unutar brižno održavane i uređene okućnice nalazi se i samostalni pomoćni objekt. Ovaj je prostor praktički pretvoren u treću stambenu jedinicu, što kući daje nevjerojatnu fleksibilnost. Može poslužiti kao privatni apartman za goste, ljetna kuhinja s konobom za druženje ili dodatni izvor prihoda kroz turističko iznajmljivanje

Okućnica površine 450 m² krije sjajna rješenja koja donose velike uštede i komfor. Osim gradske vode, kuća posjeduje vlastiti bunar za prikupljanje kišnice s ugrađenom pumpom. Sustav je savršen za automatsko zalijevanje okućnice i zelenila, čime se drastično štedi na vodi, koja je u ljetnim mjesecima na otocima izuzetno dragocjena. Na okućnici je moguće komotno parkirati i do pet osobnih automobila, a parkirna mjesta su natkrivena sjenilom za zaštitu vozila od jakog ljetnog sunca.

Kao agent s dugogodišnjim poznavanjem tržišta nekretnina na otoku Krku, ali i kao netko tko osobno živi na ovom dijelu otoka, iz prve ruke vam mogu potvrditi da je ova lokacija skriveni dragulj. Pruža savršen mir, sigurnost i autentični otočni ambijent, a opet ste za manje od 5 minuta vožnje u samom centru Krka ili na plaži. Ljetne noći su ovdje ugodne i svježe, a blizina svih sadržaja čini mjesto idealnim za funkcionalan život kroz cijelu godinu, a ne samo tijekom sezone. Njezina najveća prednost je vrhunska funkcionalnost – tri odvojene stambene jedinice na ovolikoj kvadraturi, uz privatni bunar i optiku, čine je savršenom investicijom.

Kupnjom ove nekretnine kroz našu agenciju osiguravate potpunu pravnu sigurnost. Naš stručni tim vodi vas kroz kompletan kupoprodajni proces – od izrade predugovora, preko glavnog ugovora, pa sve do uknjižbe novog kupca u zemljišne knjige. Nekretnina s ovoliko prednosti, vrhunskom opremom i mogućnošću trenutačnog useljenja rijetkost je na tržištu!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48872

Bojan Grubješić

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: bojan@dux-nekretnine. hr

www. dux-nekretnine. hr