Ljubitovica - nova kuća sa bazenom, ljetnom kuhinjom i igralištem

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nude Vam predivnu novu kuću na prodaju;

LOKACIJA

Ova idealna nekretnina za bijeg od užurbane svakodnevnice nalazi se u mjestu Ljubitovica, zaleđu općine Seget.

Ljubitovica se nalazi na prijelazu između mediteranske i kontinentalne klime što ju čini ugodnom kroz cijelu godinu!

Od Trogira je udaljeno 15 minuta vožnje, od Zračne luke Split 20 minuta te od grada Splita oko 40 minuta. Najbliže mjesto Prapatnica je udaljeno 5 km te se tu nalazi najbliža trgovina i ugostiteljski objekt.

OPIS

Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine cca 3.200 m2.

Radi se o dvije zasebne jedinice odnosno glavne kuće (veličine 280 m2) i pomoćnog objekta (35 m2).

Glavna kuća se prostire na dvije etaže koje su povezane unutarnjim stepeništem.

Na donjoj etaži se nalaze dnevni boravak sa kuhinjom, soba za igru, spavaća soba sa kupaonicom, pomoćna prostorija te toalet.

Na gornjoj etaži su još tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te svaka sa izlazom na privatnu terasu.

Iz dnevnog boravka se izlazi na verandu gdje su jacuzzi te prostor za guštanje i odmor odakle se spušta do bazena i sunčališta. Grijani bazen je veličine 44 m2 a jedinstvenim ga čini pomićna kupola.

Pomoćni objekt je predivno opremljena ljetna kuhinja sa kupaonicom te vanjskim grillom kao savršeno mjesto za primiti goste i biti idealan domaćin!

A za najmlađe tu je i veliko košarkaško ili nogometno igralište, vanjski gym te prostor za razne igre. Natkriveni parking za više automobila.

Oko kuće su zasađene razne mediteranske biljke što ovu oazu čini posebno ugodnom za boraviti.

Kuća je kompletno namještena i opremljena; svi potrebni kuhinjski aparati, perilica i sušilica za rublje, TV oprema u svakoj prostoriji, razne društvene igre, svaka prostorija je klimatizirana, podno grijanje kroz cijelu kuću, solarni paneli na krovu.

Nekretnina nudi potpunu privatnost što je odlična kombinacija bilo da se radi o investiciji i turizmu ili kao obiteljska nekretnina za živjeti.

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine. hr/o-nama.

Za više informacija obratite se našem agentu na + 385*******.

Vaše Angelus nekretnine d. o. o.

_____________________________

Angelus Real Estate Agency offers you a beautiful new house for sale;

LOCATION

This ideal property for escaping the hustle and bustle of everyday life is located in Ljubitovica, in the hinterland of the municipality of Seget.

Ljubitovica is situated at the transition point between Mediterranean and continental climates, making it pleasant year-round!

It is a 15-minute drive from Trogir, 20 minutes from Split Airport, and about 40 minutes from the city of Split. The nearest village, Prapatnica, is 5 km away and offers the closest shop and dining options.

DESCRIPTION

The house is situated on a plot with a total area of ​​approximately 3,200 m².

It consists of two separate units: the main house (280 m²) and an auxiliary building (35 m²).

The main house spans two floors connected by an internal staircase.

The ground floor features a living room with a kitchen, a game room, a bedroom with an en-suite bathroom, a utility room, and a guest toilet.

The upper floor houses three additional bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace.

The living room opens onto a veranda featuring a Jacuzzi and a relaxation area, leading down to the swimming pool and sun deck. The heated pool measures 44 m² and is unique due to its retractable enclosure.

The auxiliary building houses a beautifully equipped summer kitchen with a bathroom and an outdoor grill—the perfect spot to entertain guests and be the ideal host! For the youngest guests, there is a large basketball or football court, an outdoor gym, and an area for various games. Covered parking is available for multiple vehicles.

The house is surrounded by Mediterranean plants, making this oasis a particularly pleasant place to stay.

The house comes fully furnished and equipped, featuring all necessary kitchen appliances, a washing machine and dryer, TV sets in every room, and a selection of board games; additionally, every room is air-conditioned, the entire house has underfloor heating, and solar panels are installed on the roof.

The property offers complete privacy, making it an excellent choice whether for a tourism investment or as a family home.

The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published at https://angelusnekretnine. hr/o-nama.

For more information, please contact our agent at +385*******.

Angelus Nekretnine d. o. o.

ID KOD AGENCIJE: 6400

Ana Baras

Suradnik u procesu obuke

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ana@angelusnekretnine. hr

www. angelusnekretnine. hr