Dvojna kuća s bazenom na dobroj lokaciji

U ponudi naše agencije nalazi se moderan dvoetažni stan ukupne stambene površine 94 m², smješten u mirnom okruženju Marčane, u novogradnji s dvije stambene jedinice. Nekretnina je u vlasništvu privatne osobe te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Osnovne informacije

Stambena površina: 94 m²

Okućnica: 200 m²

Broj soba: 4

Spavaće sobe: 3

Kupaonice: 2

Dvoetažni raspored

Novogradnja (2025. )

2 privatna parkirna mjesta

Potpuno namješten stan

Raspored prostorija

Prizemlje

Ulazni prostor

Kuhinja s blagovaonicom

Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta

Kupaonica

Izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu

Kat

Tri spavaće sobe

Kupaonica

Oprema i tehničke karakteristike

Podno grijanje u cijelom stanu

Dva klima uređaja

PVC i aluminijska stolarija

Termoizolacijska fasada

Gradski vodovod

Internet i satelitska televizija

Asfaltirani pristupni put

Vanjski sadržaji

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica površine 200 m² koja pruža privatnost i ugodan boravak na otvorenom.

Bazen površine 18 m²

Sunčalište

Natkrivena terasa

Ljetna kuhinja

Roštilj

Prostor za druženje i opuštanje

Lokacija

Marčana je mirno i ugodno istarsko mjesto smješteno nedaleko od Pule, poznato po prirodnom okruženju, blizini mora i kvaliteti života. Nekretnina se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, uključujući trgovinu, školu, vrtić, poštu, banku i dječje igralište. More i uređene plaže udaljeni su približno 9 km.

Zašto odabrati ovu nekretninu?

✔ Novogradnja iz 2025. godine

✔ Tri spavaće sobe i dvije kupaonice

✔ Privatni bazen i uređena okućnica

✔ Podno grijanje i klima uređaji

✔ Dva privatna parkirna mjesta

✔ Odličan potencijal za turistički najam

✔ Mirna lokacija nadomak Pule i mora

Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina nudi savršen spoj komfora, privatnosti i kvalitetne gradnje u srcu Istre.

STEFANO PERUŠKO

Licencirani agent

099*******

stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

KRISTINA BENČIĆ

Asistent u posredovanju

Mobitel: 098*******

kristina. bencic@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1521735

Kristina Benčić

Asistent u posredovanju

Mob: 098*******

Tel: 052*******

E-mail: kristina. bencic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com

Stefano Peruško

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 052*******

E-mail: stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com