ISTRA, PULA - Ekskluzivno: elegantan stan u strogom centru

ISTRA, PULA - Ekskluzivno: elegantan stan u strogom centru

U našoj ekskluzivnoj ponudi u samom centru Pule, na jednoj od najpoznatijih i najtraženijih gradskih lokacija – Flanatičkoj ulici – smjestio se ovaj elegantan i potpuno renoviran stan koji predstavlja savršen spoj urbanog života, moderne udobnosti i dugoročne investicijske vrijednosti.

Stan se nalazi na drugom katu uredne stambene zgrade te nudi 73 m² pažljivo osmišljenog životnog prostora. Tijekom 2025. godine nekretnina je prošla kompletnu i temeljitu renovaciju te je spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

KARAKTERISTIKA STANA

- Nove instalacije vode i struje

- Dodatna toplinska i zvučna izolacija

- Uređeni zidovi i spušteni stropovi

- Nova PVC stolarija

- Novi laminatni podovi

- Potpuno nova kupaonica s modernim walk-in tušem

- Protuprovalna ulazna vrata

- Moderna LED rasvjeta kroz cijeli stan

- Grijanje i hlađenje putem 3 zasebna klima uređaja

RASPORED STANA

- Ulazni hodnik

- Prostrani dnevni boravak

- Moderna kuhinja s blagovaonicom

- Natkrivena terasa

- Dvije komforne spavaće sobe

- Elegantno uređena kupaonica i toalet

- Zasebno spremište za bojler i perilicu rublja

Posebnu atmosferu stanu daju veliki prozori i obilje prirodnog svjetla koje tijekom cijelog dana ispunjava prostor.

Skladan raspored prostorija i otvoreni pogled prema gradskom središtu stvaraju osjećaj prostranosti i ugodnog gradskog života.

MOGUĆNOSTI I PRILIKE

Nekretnine u pješačkoj zoni Pule iznimno su rijetke na tržištu te kontinuirano bilježe rast vrijednosti. Upravo zbog svoje lokacije i kvalitete adaptacije ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za:

- vrhunski turistički najam

- dugoročni najam

- gradski stan za osobno korištenje

- sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata

PREDNOSTI LOKACIJE

Sve što Pulu čini posebnom nalazi se doslovno nekoliko koraka od ulaza:

- popularni kafići i restorani

- trgovine i gradska tržnica

- povijesne znamenitosti i kulturni sadržaji

- gradska riva i more

- potpuna praktičnost života bez potrebe za automobilom

Život u pješačkoj zoni pruža jedinstvenu kombinaciju mediteranskog šarma, gradske energije i svakodnevne praktičnosti.

Nekretnina kakve se rijetko pojavljuju

Bilo da tražite elegantan gradski stan, nekretninu za turistički najam ili sigurno ulaganje u jednu od najpoželjnijih lokacija u Istri, ovaj stan predstavlja priliku koju vrijedi ozbiljno razmotriti.

Za više informacija i organizaciju privatnog razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48667

Aldin Begić

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: aldin@dux-istra. com

www. dux-istra. com

Deniro Osmanović

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: deniro@dux-istra. com

www. dux-istra. com