Istra - Luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more

Na prodaju je luksuzan penthouse površine 120 m² smješten na izuzetnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Novigrad i more. Stan se nalazi svega 700 metara od mora, što omogućuje brz i lagan pristup plažama te svim sadržajima koje nudi obalni život.

Penthouse je dizajnerski uređen i luksuzno opremljen, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostora koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji ima izlaz na veliku terasu s impresivnim pogledom na more i okolni krajolik. Stan također obuhvaća dvije komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, dodatni prostor za garderobu te hodnik koji povezuje sve prostorije u funkcionalnu cjelinu.

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti, dok terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na zalaske sunca nad morem.

Novigrad je jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u Istri, poznat po šarmantnoj starogradskoj jezgri, vrhunskoj gastronomiji i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi uređene plaže, marinu, brojne restorane i kafiće te razne kulturne i sportske sadržaje, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor tijekom cijele godine.

Stan uključuje:

- veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

- master soba sa garderobom i kupaonom

- soba sa izlazom na zatvorenu terasu

- prostrana terasa sa ljetnom kuhinjom

- stan je opremljen vrhunskom keramikom velikog formata

- kupaone su opremljene kvalitetnim talijanskim brendovima

- dva parkirna mjesta

- video nadzor s kamerama u svim prostorijama

- alarmni sustav

- podno grijanje i stropno hlađenje

OPREMA:

- Alarmna centrala PARADOX sa senzorima u svim prostorijama

- Video nadzor sa kamerama u svim prostorijama

- Optički kabel za Internet i TV

- Satelit i Antena

- Sva vrata stana su filomuro skrivena vrata, vrata za u ostavu i tehničku sobu su staklena

- Staklena stijena prema terasi je 7,50m u staklu sa 3,75m otvaranja na sredini izvedena od ALU profila sa toplinskom izolacijom do stropa https://www. roplast. hr/ponuda/alu-stolarija/aluk-klizne-stijene/

- Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom https://sklad-profili. hr/sistemi/drvokompozitni-sustavi/

- Glavna terasa natkrivena je sa bio klimatskom pergolom Soltec Agava, sa screen zavjesom i 3x led rasvjetom u stropu https://www. soltec. si/hr/

- Na terasi postavljena je ljetna kuhinja sa umivaonikom i plinskim roštiljem od PLANET BBQ https://www. planetoutdoorcooking. com/

- Sanitarije su Catalano https://www. catalano. it/en/collections/zero/ , AXOR slavine i tuš https://www. axor-design. com/int/ , higijenski tuševi BOSSINI, kerok dvostruki umivaonik za etažer u master sobi, u dnevnoj kupaoni nalazi se kupaonska kada 140cm

- Glavna rasvjeta iznad stola FLOS SMITHFIELD S SUSPENSION https://flos. com/en/lt/smithfield-suspension/M-smithfield-suspension. html?dwvar_M-smithfield-suspension_color=colour_mud&dwvar_M-smithfield-suspension_modelInfo=Smithfield%20Suspension&quantity=1

- Dekorativna rasvjeta ARTEMIDE TOLOMEO MEGA https://www. artemide. com/en/subfamily/1836545/tolomeo-mega-floor

TOLOMEO SOSPENSIONE https://www. artemide. com/it/subfamily/1854962/tolomeo-decentrata-sospensione

TOLOMEO DIFFUSORE https://www. artemide. com/en/subfamily/1849490/tolomeo-diffusore-wall

- Vanjska rasvjeta iznad ljetne kuhinje je LIGHT POINT BOX https://light-point. com/da_b2b/box-blackgold-boxblackgold. html?srsltid=AfmBOor8c5vxE4IX3_vGR1xzjAcXmUkguHv10ARzLYjhr0N8Rrkceu8y

- Unutarnja ugradbena rasvjeta je ICONE KONE 7P https://www. iconeluce. com/en/product-collection/kone-en/

- Unutarnja noćna orijentacijska rasvjeta je PLATEK SPY MINI https://www. platek. eu/eng/prodotto. php?pid=7194&tid=4

- Ostala rasvjeta je ugradbena i većinom sa opcijom dimanja

- Kamin je PIAZZETTA IP 9 https://www. piazzetta. com/en/pellet-fireboxes/one-piece-firebox-fireplace-mp-9

- Ugradbena napa je FALMEC STELLA SLIM MOTOR https://www. falmec. com/hr-hr/termekek/stella-53/

- Sva keramika u stanu je COTTODE'STE KERLIT 100x100cm do 100x300cm u dnevnom boravku https://www. cottodeste. com/collection/buxy

- Sva staklena ogradama na terasama je zamjenjena i postavljena na visinu od 120cm bez stupova

- Staklena vrata i tuš pregrade su u bronz boji

- Parket u sobama i furnir je od američkog oraha

- DIZALICA TOPLINE – podlo grijanje i stropno hlađenje su MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C za unutarnju te vanjska jedinica PUHZ-SW100VHA, priprema tople vode je preko cirkulacijske pumpe GRUNFOS, VENTILOKONVEKTORI u sobama su RIELLO HELIOTERM IN 21 i 33. Sobni termostati Siemens RDG100T i FANTINI COSMI CH 110.

o https://mitsubishi. rs/Mitsubishi-Electric-ERST20C-VM2C. htm

o https://www. riello. com/slovenia/proizvodi/katalog-ogrevanje?range=82AAIXIWRF

o https://hit. sbt. siemens. com/RWD/app. aspx?RC=HQEU〈=en&MODULE=Catalog&ACTION=ShowProduct&KEY=S55770-T159

o https://www. fantinicosmi. it/en/product/ch110-ch111-ch112/

- Krevet VITTORIA BOLZAN LETTI, podizni BOX mehanizam sa perivom presvlakom https://www. designpropaganda. cz/produkt/bolzan-letti-postele-vittoria-pro-matraci-180-x-200-cm

- Noćni ormarići CIDORI SGIACOMO 55x46x40 lakirano mat https://www.197designstore. com/en/prod/sleeping-area/bedside-tables-and-dresser/cidori-nightstand-sangiacomo. html

- Ormari ALF https://cadoro. hr/ormari-i-garderobe/alf-da-fre-ormari-i-garderobe/

- Fotelja B&B Lazy https://www. bebitalia. com/en-us/en-lazy-05-sedie. html

- Stolić ALF MOCA https://www. alfdafre. it/en/day/occasional-tables/moca

- Uredske stolice ARPER Catifa 46 https://www. arper. com/en_GB/0375-20articolo-200375. html

- Stol BONALDO AX 250x100 https://www. barthome. shop/en/bonaldo/11325-fixed-design-table-ax-bonaldo. html

- Stolice MIDJ SONY PB-NY https://www. midj. com/products/collections/sonny

- Barske stolice La Palma Giro https://www. lapalma. it/en/families/giro

- Kutna garnitura KRIS DITRE 309x241x8 https://www. ditreitalia. com/en/products/sofas/kris

- Kuhinja ARRITAL AK-PROJECT sa otokom i radnom površinom u Quartz-u ASHEN LIGHT BREZZE https://www. arrital. com/ak_project/ak_project-features/

- Kuhinjska ploča Siemens indukcija EX875LYC1E https://www. vivre. hr/p-6090236/siemens-ex875lyc1e-ploca-za-kuhanje-crno-ugradbeni-indukcijska-ploca-sa-zonom-4-zone-s

- Perilica posuđa Siemens SN66P090EU https://www. siemens-home. bsh-group. com/ae/en/mkt-product/SN66P090EU

- Pečnica Siemens HBG676GBS1 https://www. siemens-home. bsh-group. com/ie/en/mkt-product/HB676GBS1

- Vinski hladnjak Liebherr WKEGB 58-20 https://www. centar-tehnike. hr/rashladna-vitrina-liebherr-wkegb-582-grandcru-proizvod-14595/

- Ugradbeni hladnjak Siemens KI86NAD30 https://www. siemens-home. bsh-group. com/me/supportdetail/product/KI86NAD30/03

- Sudoper Blanco ZeroX 500U, podugradbeni https://www. blanco. com/int-en/sinks/zerox-f/zerox-500-u-stainless-steel-satin-polish-w-o-drain-remote-control-pdp-60.784/

- Pipa Franke Esprit Black https://www. gemma. hr/franke-black-collection/

- OUTDOOR SOFA Kettal Bitta, trosjed 250x90x81cm https://www. tomassini. com/en/kettal-bitta-outdoor-sofa-p-540. html

- Stolice Kettal Net https://www. kettal. com/living/en/net-dining-armchair

- Stol La Forma 160x90cm

- Dodatni mali zamrzivač

- Termo zavjese na drugoj terasi sa klimom za grijanje i hlađenje

- Većina namještaja rađena po mjeri

- Glavni dovod vode spojen na OMEKŠIVAĆ radi uništavanja kamenca https://aquasoft. hr/2017/01/30/essential-8/

Za sve informacije i razgledavanje slobodno me kontaktirajte.

Kontakt:

Valeria Jurković

+385*******

valeria. jurkovic@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1520782

VALERIA JURKOVIĆ

Asistent u posredovanju

Mob: 099*******

Tel: 051*******

E-mail: valeria. jurkovic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com