LIKA, OGULIN, PLAŠKI- građevinsko i poljoprivredno zemljište 33654 m2, HITNA PRODAJA! SNIŽENA CIJENA

LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Imanje 33.654 m² uz asfalt i 2 UCRTANA OBJEKTA – 49.000 EUR, SNIŽENA CIJENA! HITNA PRODAJA! TOP PRILIKA!!!

Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji zemljišta s golemim potencijalom u mjestu Vukasi, općina Plaški.

Po cijeni od samo 49.000 EUR (1,45 €/m²), ovo imanje predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj.

Ključni argumenti zbog kojih je ovo zemljište vrhunska investicija: DVIJE RUŠEVINE UCRTANE U KATASTAR (Ogromna ušteda na dozvolama) Budući da su objekti povijesno ucrtani u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule.

DIREKTAN PRISTUP S ASFALTIRANE PROMETNICE

Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje, nasipavanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila, kamiona i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika za budući seoski turizam ili transport poljoprivrednih proizvoda.

KREIRAJTE VLASTITI RAJ ZA TURIZAM ILI ŽIVOT

Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m², od čega je 2.440 m² unutar gradivog područja (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata u svrhu seoskog turizma (OPG) izvan građevinske zone.

Za svakoga tko se želi baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom (OPG), ekološkim uzgojem, voćarstvom, povrćarstvom ili držanjem životinja/rančem, ovo je neprocjenjiv adut.

Specifikacija čestica (k. o. Jezero):

k. č. 601 (1.282 m²): Cijela u izgrađenom dijelu naselja – smještena uz asfaltni put.

k. č. 602 (27.747 m²): Oko 1.160 m² u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo.

k. č. 603 (1.451 m²): Vrijedno obradivo tlo.

Lokacija i okruženje: Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost i čisti zrak, dok se sve važne administrativne, zdravstvene i kulturne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu.

Agencijska podrška i sigurnost:

Uz stručno savjetovanje, naša agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije te izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta.

Zbog povoljne cijene, ucrtanih objekata i pristupa s asfalta, za ovu nekretninu očekujemo brzu prodaju. Iskoristite priliku i nazovite agenta još danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48487

Bojan Grubješić

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: bojan@dux-nekretnine. hr

www. dux-nekretnine. hr