VODICE – Apartman u prizemlju s vrtom 29 m², mirna lokacija, 1000 m od plaže

VODICE – Apartman u prizemlju s vrtom 29 m², mirna lokacija, 1000 m od plaže

Manji apartmani u prizemlju posebno su traženi kada uz funkcionalan raspored nude i vlastiti vanjski prostor. Upravo se ovaj apartman izdvaja kombinacijom mirne lokacije, terase i vrta površine 29,12 m², što ga čini vrlo praktičnim izborom za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.

Za kupce koji žele nekretninu jednostavnu za održavanje, ali s dodatnom vrijednošću privatnog vanjskog prostora, ovaj apartman predstavlja vrlo zanimljivu priliku u Vodicama.

Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.

Apartman PP1 nalazi se u prizemlju zgrade. Unutarnja površina iznosi 42,15 m², dok ukupna obračunska površina iznosi 51,35 m².

Apartman se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, ulaznog hodnika te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čine terasa površine 8,80 m² i vrt površine 29,12 m², koji prostoru daju dodatnu funkcionalnost i ugodniji osjećaj boravka. Vrt je idealan za jutarnju kavu, opuštanje na otvorenom ili kao dodatan vanjski prostor tijekom ljetnih mjeseci.

Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m².

RASPORED

• unutarnja površina – 42,15 m²

• obračunska površina – 51,35 m²

• ukupna pripadajuća površina – 92,57 m²

• jedna spavaća soba – 11,25 m²

• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 22,45 m²

• kupaonica – 4,40 m²

• ulazni hodnik – 4,05 m²

• terasa – 8,80 m²

• vrt – 29,12 m²

• jedno vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m²

Raspored je jednostavan i funkcionalan, s naglaskom na praktičnost i maksimalno iskorištavanje prostora. Dnevni dio prirodno se nastavlja prema terasi i vrtu, čime se dobiva ugodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

• fasada 10 cm stiropor

• PVC stolarija s troslojnim staklima

• podizno-klizna stolarija

• električne rolete i komarnici

• električno podno grijanje u kupaonici

• mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje

• inverter klima uređaj u svakoj sobi

• mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje

• kanalizacija

• kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke

• namještena kupaonica

Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenom kupaonicom, bez namještaja.

U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

LOKACIJA

Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.

Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.

• more i plaža – 1000 m

• centar Vodica – 1000 m

• veliki trgovački centar – nekoliko minuta vožnje

• centar Šibenika – 12 km

• izlaz na autocestu – 16 km

• Zračna luka Split – cca 61 km

• Zračna luka Zadar – cca 61 km

• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA

Apartman će posebno odgovarati kupcima koji traže manju, funkcionalnu nekretninu u prizemlju s vlastitim vanjskim prostorom, na lokaciji koja pruža mirniji svakodnevni ritam i ugodan odmak od gužve.

Zbog vrta, terase, parkirnog mjesta i uistinu mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, turistički najam ili povremeni boravak na moru. Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu na moru, ali bez osjećaja prenapučenosti i intenzivnog prometa.

Ova nekretnina predstavlja vrlo praktičan izbor za kupce koji žele jednostavno održavanje, dobru poziciju i dodatnu vrijednost vanjskog prostora, uz naglasak na mir, privatnost i ugodniji boravak.

Za dodatne informacije i rezervaciju apartmana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48387

Ivan Bego

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivan@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr