ISTRA, PULA – Moderan 2SS+DB stan u novogradnji s lođom i parkirnim mjestom

ISTRA, PULA – Moderan 2SS+DB stan u novogradnji s lođom i parkirnim mjestom

U jednom od najtraženijih pulskih naselja – Nova Veruda – smjestio se ovaj moderan i funkcionalan stan u novogradnji, idealan za sve koji traže kvalitetan životni prostor u mirnom, ali izvrsno povezanom dijelu grada.

Zahvaljujući suvremenoj gradnji, dobroj organizaciji prostora i dodatnim pogodnostima, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija.

OPIS STANA – funkcionalnost i moderan koncept

Stan ukupne površine 49,73 m² smješten je na 2. katu manje stambene zgrade te je organiziran na vrlo praktičan način.

Sastoji se od:

- ulaznog prostora

- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space)

- dvije spavaće sobe

- kupaonice

- lođe (loggie)

Prostor je svijetao i ugodan, a dvostrana orijentacija (sjever – jug) omogućuje dobru prozračnost i prirodno osvjetljenje tijekom dana.

OPREMA I DODATNE PREDNOSTI:

*novogradnja

*podno grijanje

*klima uređaj

*PVC stolarija

*protuprovalna vrata

*video portafon

*gradski vodovod i kanalizacija

DODATNO:

*vlastito parkirno mjesto

*mirna zgrada manjeg tipa

*funkcionalan raspored prostora

ROKOVI IZGRADNJE:

Završetak radova predviđen je za kolovoz 2026. godine, dok se ishođenje uporabne dozvole očekuje do kraja 2026. godine.

Napomena: raniji kupci imaju mogućnost odabira vrste keramike u stanu, ukoliko ista u trenutku kupnje još nije ugrađena.

OPIS LOKACIJE – Nova Veruda

Stan se nalazi u naselju Nova Veruda, jednoj od najtraženijih i najugodnijih lokacija za život u Puli, koja savršeno spaja mirno stambeno okruženje i blizinu svih ključnih sadržaja.

Ova mikrolokacija posebno je cijenjena zbog svoje:

- blizine mora i uređenih plaža (nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje)

- neposredne blizine popularnih kvartova poput Verude i Stoja

- odlične povezanosti s centrom grada (svega nekoliko minuta vožnje)

- razvijene infrastrukture idealne za svakodnevni život

U neposrednoj blizini nalaze se:

- trgovine i veći shopping centri

- škole i vrtići

- restorani, kafići i razni uslužni sadržaji

- javni prijevoz

- šetnice, biciklističke staze i rekreativne zone

Posebna prednost ove lokacije je što pruža mir i privatnost, dok su istovremeno svi sadržaji potrebni za kvalitetan i praktičan život na dohvat ruke.

Zahvaljujući svojoj atraktivnosti, Nova Veruda je izuzetno tražena kako za obiteljski život, tako i za dugoročno ili turističko ulaganje.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji blizu mora.

Kombinacija kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i odlične lokacije čini ovaj stan idealnim za život ili kao sigurnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47497

DUX Pula

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: info@dux-istra. com

www. dux-istra. com

Aldin Begić

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: aldin@dux-istra. com

www. dux-istra. com

Loren Kečan

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: loren@dux-istra. com

www. dux-istra. com