ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinice

ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinice

Pazin je šarmantan istarski gradić smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mirnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. Idealan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući autentičnoj atmosferi i prirodnim ljepotama.

Upravo u takvom ugodnom i funkcionalnom okruženju smjestio se ovaj prostrani stan koji svojim rasporedom i dodatnim sadržajima pruža iznimne mogućnosti za život ili investiciju.

Stan ukupne stambene površine od 84 m² sastoji se od dvije stambene jedinice – manjeg i većeg stana koji su međusobno povezani hodnikom:

• Manji stan: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba te toalet.

• Veći stan: prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te prekrasna lođa s otvorenim pogledom.

Uz osnovnu stambenu površinu, nekretnini pripadaju i dodatni prostori:

• tavanski prostor za skladištenje cca 30 m²

• dvije velike uređene prostorije u prizemlju (20 m² s postavljenim parketima i 24 m² s keramičkim pločicama)

Ukupna zatvorena površina svih prostora iznosi impresivnih 158 m².

Stan i pripadajuće prostorije kompletno su renovirani 2017. godine.

Sve instalacije u stanu i konobama u potpunosti su zamijenjene, čime je budućem vlasniku osigurana dugoročna sigurnost te eliminirana potreba za dodatnim, zahtjevnim i skupim građevinskim zahvatima.

Stanu pripada i mali privatni vrt površine cca 6 m², idealan za uzgoj sezonskog povrća ili začinskog bilja.

Uz to, stanari imaju na raspolaganju veliki zajednički vrt s nadstrešnicom – savršen prostor za druženja, roštilje, proslave rođendana i opušteno provođenje vremena.

Parking se nalazi ispred zgrade i rezerviran je za stanare, uz međusobni dogovor korištenja.

Zgrada ima ukupno 4 stana.

Krov zgrade obnovljen je prije 6 godina.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinacija dvije stambene jedinice, dodatnih prostranih i uređenih prostorija i vanjskih sadržaja pruža iznimnu fleksibilnost korištenja, bilo za obiteljski život, najam ili kombinaciju oboje.

Uz nedavnu kompletnu renovaciju i odličnu lokaciju u srcu Istre, ovo je investicija koja spaja kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47161

Tina Širol

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: tina@dux-istra. com

www. dux-istra. com