Istra, Poreč - Stan na 1. katu kvalitetne novogradnje

U ponudi imamo iznimnu priliku za život u modernom i kvalitetnom stambenom prostoru u neposrednoj blizini grada Poreča. Riječ je o luksuznom stanu na prvom katu nove zgrade, ukupne površine 78,10 m², s prekrasnim pogledom na more, koji spaja funkcionalnost, udobnost i vrhunsku kvalitetu gradnje.

Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi koja posjeduje lift i garažu te je osmišljena tako da zadovolji sve potrebe modernog stanovanja. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, glavnog kupatila te dodatnog WC-a za goste, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlaskom na prostranu terasu, kao i praktične ostave. Takva raspodjela prostorija pruža udobnost i privatnost za svakog člana obitelji.

Grijanje stana i priprema tople vode osigurani su putem toplinske dizalice zrak-voda (Daikin Altherma sustav), dok je hlađenje odvojeno, putem klimatskih uređaja Daikin, što omogućuje optimalnu temperaturu u svim prostorijama tijekom cijele godine. Podovi u dnevnim prostorijama i kupatilu obloženi su kvalitetnom keramikom, dok su spavaće sobe opremljene elegantnim parketom, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu doma.

Zgrada je građena od prvoklasnih materijala, uključujući talijansku keramiku, fasadni sustav od kamene vune debljine 12 cm, PVC stolariju s troslojnim staklima, komarnike na svim otvorima i motorizirane roletne. Svi hodnici i stubišta obloženi su keramikom do visine 120 cm, što olakšava održavanje zajedničkih prostora i istovremeno daje elegantan izgled. Vodovodni sustavi, uključujući vodokotliće, dolaze od renomirane marke Geberit, dok su tuš kada i kabina izrađeni od visokokvalitetnog Aquaestil materijala.

Uz stan dolazi jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila. Ukoliko kupac želi garažu u suterenu zgrade, moguće ju je nadoplatiti dodatnih 5.000 eura.

Uvjeti plaćanja su jednostavni i fleksibilni: 10% prilikom potpisa predugovora, dok se preostalih 90% plaća nakon dobivanja uporabne dozvole i etažiranja. Stanove je također moguće kupiti putem stambenog kredita. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a ako se radi o prvoj nekretnini, moguće je od države zatražiti povrat pola PDV-a.

Završetak izgradnje očekuje se u srpnju 2026. godine, što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za one koji žele unaprijed planirati svoj život u vrhunskom stambenom prostoru s pogledom na more.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.

Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:

Pri kupnji nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina.

U cijenu nekretnine uračunat je PDV - porez na dodanu vrijednost.

Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 143

Silk Road

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: valentina@qubovillas. com

www. qubovillas. com