Novoizgrađena vila s bazenom, Brzac, Krk — Kupac štedi 18.000 € (bez 3% poreza)

Novoizgrađena vila s bazenom, Brzac, Krk — Kupac štedi 18.000 € (bez 3% poreza)

Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more — Brzac, otok Krk. Ključ u ruke studeni 2026. PDV uključen, novogradnja bez poreza na promet nekretnina · Rezervacija uz samo 10 % pologa — ostatak tek pri primopredaji.

U prodaji su posljednje dvije vile projekta od ukupno četiri vile u mirnom naselju Brzac (Šotovento, zapadna strana otoka Krka). Prve dvije vile su dovršene i prodane — mogu se razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade. Fotografije dovršenih vila prikazane su ovdje u oglasu koje je isti investitor dovršio prošle godine, te služe kao referenca kvalitete izvedbe i vizualni prikaz očekivanog izgleda vila nakon završetka gradnje.

Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m2: 129 m2 unutarnjeg prostora, privatni bazen od 28 m2, 25 m2 parkirne površine (dva mjesta) i uređen vrt — obračunato prema standardnim koeficijentima. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, garderoba za hodanje, dvije kupaonice, spremište i hodnik. Na katu je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok Cres. Unutarnje stepenice s električnom kupolom vode na ravni krov.

Okućnica: privatni bazen od 25 odnosno 28 m2 (ovisno o jedinici) sa sunčalištem, uređen mediteranski vrt i dva parkirna mjesta.

Ključni datumi i uvjeti kupnje:

- Završetak gradnje, ključ u ruke: studeni 2026.

- Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027.

- Spremno za turistički najam od ljetne sezone 2027. — zanimljivo za investitore

- PDV uključen u cijenu — kupac novogradnje NE plaća porez na promet nekretnina od 3% (ušteda od cca 18.000 € u odnosu na kupnju starije nekretnine po ovoj cijeni)

- Rezervacija uz polog od 10 %; ostatak kupoprodajne cijene plaća se tek pri primopredaji.

Rijetka kombinacija na Krku: investitor s već dvije izgrađene i prodane slične vile kao referenca, uvjeti plaćanja naklonjeni kupcu i mirna lokacija na 10–15 minuta od Malinske i grada Krka. I svega nekoliko minuta od plaže!

Za dodatne informacije i razgled, kontaktirajte nas s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 2983

Mirjana Vadlja

Prodajni predstavnik

Mob: + 385*******

Tel: +385*******

E-mail: mirjana. vadlja@starsrealestate. hr

https://starsrealestate. hr