Vodnjan, Vodnjan, 8.000,00 m2, 350.000,00 EUR

Vodnjan, Vodnjan, 8.000,00 m2, 350.000,00 EUR

Na prodaju je iznimno rijetka i strateški vrijedna investicijska cjelina zemljišta u bližoj okolici Vodnjana, kakva se gotovo više ne pojavljuje na tržištu.

Radi se o kompletnoj, povezanoj cjelini od cca 8.000 m², smještenoj u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, u potpunosti izdvojenoj od naselja, bez neposrednih susjeda – s maksimalnom privatnošću, a istovremeno vrlo blizu grada, mora i glavnih prometnica.

STRUKTURA ZEMLJIŠTA:

Građevinsko zemljište: 1.009 m²

– pravilan oblik (cca 33 × 30 m)

Poljoprivredno zemljište: cca 3.100 m²

Šumsko zemljište: cca 3.900 m²

Sve parcele su povezane u jednu logičnu i funkcionalnu cjelinu, što ovoj nekretnini daje iznadprosječnu investicijsku vrijednost.

INFRASTRUKTURA I PRISTUP :

Voda na parceli

Struja, telekomunikacije i optika na cca 10 m

Uređen pristupni put širine 7 m (2 trake + nogostup) s okretištem

Pravo prolaza uredno riješeno

LOKACIJA :

Vodnjan: cca 2,5 km

Pula: cca 7 km

Plaže / obala: cca 7 km

Rijetka kombinacija: izolacija + dostupnost.

RAZVOJNI POTENCIJAL:

Zemljište je idealno za kupce koji razmišljaju strateški i dugoročno, jer omogućuje:

razvoj privatnog luksuznog imanja / vile s velikom okućnicom

ruralni ili agroturistički koncept

glamping / eko-turizam (u skladu s prostornim uvjetima)

ugostiteljsko-turistički sadržaj manjeg do srednjeg opsega

fazični razvoj (kupnja danas – realizacija kroz faze).

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.