Uređena kuća s bazenom i poslovnim prostorom – odlična lokacija uz jezero!
Sveta Nedelja, Strmec
Na prodaju je kvalitetno uređena i funkcionalna kuća ukupne netto površine cca 186 m², smještena na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini jezera, s izvrsnom prometnom povezanošću i kompletnom infrastrukturom. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest komplet dodatnih sadržaja – radiona, bazen, drvarnica i plastenik – koji se prodaju zajedno s kućom.
Na posjedu je arteski bunar s arteskom pumpom (600 l/min) koji omogućuje učinkovito navodnjavanje plastenika i brzo punjenje bazena, uz minimalne troškove.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i neuređenog potkrovlja (mogućnost uređenja dodatnog stambenog ili poslovnog prostora). Krov je zamjenjen 2005 godine, a stan na prvom je katu renoviran 2018. godine, kada je na cijelom objektu zamjenjena kompletna stolarija.
Dodatnu vrijednost daje natkrivena sjenica s masivnom drvenom garniturom, roštiljem i vanjskim pultom sa sudoperom i priključkom vode – savršeno mjesto za ljetna druženja.
PRIZEMLJE
U prizemlju se nalaze dvije potpuno odvojene cjeline, svaka sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini idealnom za kombinaciju stanovanja i poslovanja, kao i za opciju najma.
Poslovni prostor (novouređen 2025. godine)
zaseban ulaz
moderno uređen i funkcionalan
pogodan za ured, salon, tihu djelatnost, ordinaciju ili uslužne aktivnosti
Stambena jedinica u prizemlju
Sastoji se od:
predsoblja
hodnika
kupaonice
izbe / ostave
spavaće sobe
dnevne sobe
kuhinje s blagovaonicom
PRVI KAT
Glavna stambena jedinica osmišljena je kao prostran, svijetao i ugodan životni prostor:
natkrivena terasa s predivnim pogledom na jezero
hodnik
radna soba
kupaonica
izba s pristupom potkrovlju
glavna spavaća soba
open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
U dnevnom boravku na katu nalazi se instalirana peć na pelete, koja uz funkcionalnost daje dodatnu toplinu i ugođaj prostoru.
POTKROVLJE
cca 50m² netto neuređenog prostora
dobra visina i potencijal za uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana, ureda ili hobby prostora
GRIJANJE I INSTALACIJE
centralno grijanje na plin
dodatno grijanje na pelete (peć u dnevnom boravku na katu)
priključci:
struja
voda
plin
gradska kanalizacija
DODATNI OBJEKTI I SADRŽAJI
Radiona:
glavni radni prostor
dvije dodatne prostorije idealne za skladištenje, alatnicu ili arhivu
Bazen dimenzija 10 x 5 m (cca 55.000 L) – savršen za ljetni odmor i druženja, na mirnoj lokaciji usred zelenila
Plastenik 20 x 6 m – idealan za vlastiti uzgoj ili hobi
PRAVNI STATUS
svi objekti su legalizirani
uredna dokumentacija
moguća kupnja putem stambenog kredita
LOKACIJA
mirna i tražena lokacija nadomak jezera
besplatan autobusni prijevoz do Podsuseda (cca 10 minuta)
u neposrednoj blizini:
trgovine
restorani
autobusna stanica
vrtić
škola
ZAKLJUČAK
Nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za:
obiteljsko stanovanje
višegeneracijsku kuću
kombinaciju privatnog i poslovnog prostora
dugoročni ili turistički najam
Spoj lokacije, infrastrukture, dodatnih sadržaja i uredne dokumentacije čini ovu nekretninu odličnom investicijom.
Vlasništvo je uredno 1/1.
Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?
Slobodno me kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine. com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: ZG87404
Slavko Lež
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail: slavko. lez@dogma-nekretnine. com
www. dogma-nekretnine. com
Podaci
- Cijena: 349.900 €
- Cijena po kvadratu: 1.881 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 186 m2
- Broj soba: 6
- Namještaj: Polunamješten
- Kat:
- Broj katova: 3
- Broj kupaonica: 2
- Godina izgradnje: 1967
- Površina zemljišta: 16,1 a
- Šifra oglasa: D10-130348
Značajke
- Terasa
- Dvorište
- Internet
-
Ažurirano:
29/05/2026
-
Šifra oglasa:
D10-130348
Slični oglasi
Kerestinec, moderna kuća u nizu 168 m²
Kerestinec, Sveta Nedelja
- 291 m2
- četvorosoban
- Kat: PR/2
- Novogradnja
Sveta Nedjelja, Centar prekrasna samostojeća kuća 335 m² na parceli 763 m²
Sveta Nedelja, Sveta Nedelja
- 335 m2
- četvorosoban
- Kat: PR/3
Istra, Županići, novogradnja, u naravi dvojna kuća, bazen i okućnica
Sveta Nedelja
- 162 m2
- petosoban
