Umag, okolica - Luksuzna vila u nizu – ekskluzivna novogradnja, 180 m od mora

Luksuzna vila u nizu – ekskluzivna novogradnja 180 m od mora (1. red do mora)

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, gotovo u prvom redu do mora, u prodaji je ekskluzivan stambeni objekt s ukupno 6 zasebnih etažnih jedinica. Riječ je o projektu koji je prava rijetkost na tržištu – s jednim od najljepših pogleda na more u ovom dijelu Istre.

Opis projekta:

Svaka vila u nizu koncipirana je kao zasebna troetažna jedinica (prizemlje + 2 kata) s vlastitim, direktnim ulazom i privatnim parkirnim mjestima. Etaže su povezane internim stubištem, a pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu udobnost i privatnost.

________________________________________

Raspored i sadržaji svake jedinice

S1 - 256,03 m2

Prizemlje

• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

• Velika natkrivena loggia + nenatkrivena terasa

• Izlaz u vlastiti vrt

• Kupaonica s tušem

• Unutarnje spremište ispod stepenica

• Vanjsko spremište (mogućnost pohrane bicikla)

• Parkiralište za 2 vozila s pergolom (mogućnost postavljanja tende ili zelenila)

• Priprema za vanjski jacuzzi + mogućnost ugradnje

• Mogućnost instalacije vanjskog roštilja

Prvi kat

• Tri spavaće sobe

• Dvije kupaonice

• Loggia zajednička dvjema spavaćim sobama

Drugi kat – privatni wellness

• Prostrana master spavaća soba s izlazom na loggiu

• Kupaonica

• Unutarnji jacuzzi s ležaljkama

• Finska sauna

• Otvoren, panoramski pogled na more

• Koncept privatne wellness oaze na najvišoj razini

________________________________________

Tehnička oprema i standard

• Podno grijanje putem dizalice topline

• Klima uređaji u svakoj prostoriji (vanjska jedinica na krovu)

• Mogućnost grijanja putem klima jedinica i sustava podnog grijanja

• Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja

• Aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem (uglavnom klizne stijene)

• Alu rolete s električnim pogonom + komarnici

• Ulazna vrata: alu protuprovalna visoke kvalitete

• Sustavi sigurnosti: protuprovalna zaštita, video-nadzor, odimljavanje

• Priprema za solarnu elektranu

• Videoportafon, telefonske instalacije, zemaljske i satelitske antene

• Fasada djelomično obložena prirodnim kamenom u skladu s 3D vizualizacijama

________________________________________

Energetski razred: A+

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Rok useljenja: predviđeno 30.05.2027.

Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.

ID KOD AGENCIJE: 1491

ID KOD AGENCIJE: 1491

Mia Glad

Voditelj ureda

Mob: 091*******

Tel: +385*******

E-mail: office@artliving-realestate. hr

www. artliving-realestate. hr