Preuzmite našu aplikaciju

  1. Početna
  2. Nekretnine
  3. Prodaja
  4. Placevi
  5. Labin
  6. Labin
  7. ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna...
Labin / 22.440 m2 / Po dogovoru
- Labin
Facebook
Twitter
Linkedin
Messenger
Viber
Whatsapp
Copy link
Pošalji prijatelju

ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogle

Labin, Labin

Ažurirano: 10/06/2026
117 0
Po dogovoru
Plac 22.440 m2

ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogled

U samom srcu istočne Istre, nedaleko slikovitog gradića Labina, poznatog po svojoj bogatoj rudarskoj povijesti, šarmantnim kamenim uličicama i živopisnoj kulturnoj sceni, smjestilo se mirno i autentično naselje Pićan – pravi biser istarskog zaleđa. Ovo mjesto odiše poviješću, tradicijom i netaknutom prirodom, a njegova pozicija između mora i brežuljaka čini ga savršenim utočištem za ljubitelje mira i istinskog istarskog duha.

Nedaleko upravo tog šarmantnog mjesta, na osunčanom brežuljku s kojeg se pruža fantastičan panoramski pogled na Učku, dolinu rijeke Raše i okolna brda, nalazi se ovo jedinstveno zemljište ukupne površine 22.440 m².

Dio zemljišta, oko 750 m², nalazi se unutar građevinske zone stambene namjene, dok ostatak čini 21.690 m² poljoprivredne površine – maslinik, vinograd i oranica – objedinjeni u skladnu, prirodnu cjelinu.

Zemljište je idealno za gradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili rustikalnog imanja koje će se savršeno uklopiti u miran pejzaž Istre.

Pristupni put do parcele, dug otprilike 300 metara, vodi kroz šumsko okruženje, pružajući potpunu privatnost i osjećaj osame, dok se priključci za vodu i struju nalaze na 300 metara udaljenosti.

Južna orijentacija cijelog posjeda omogućava obilje sunca tijekom cijelog dana.

Posebnu vrijednost ovog zemljišta čini impresivan maslinik površine oko 15.000 m², s ukupno 380 stabala maslina od kojih je većina stara oko 30 godina i u punom je rodu, dok je oko 70 stabala mlađe dobi, starih oko 15 godina.

Vrijednost stabala maslina procijenjena je na 120.000 eura.

Osim maslinika, tu je i održavani vinograd koji zauzima približno 4.000 m², kao i dodatne površine pogodne za uzgoj raznih mediteranskih kultura.

Okruženo isključivo šumama i poljoprivrednim parcelama, ovo zemljište pruža apsolutnu privatnost, tišinu i osjećaj potpune povezanosti s prirodom.

Ujedno je i jedino građevinsko zemljište na tom području, što ga čini rijetko dostupnim draguljem na tržištu.

Najbliže naselje udaljeno je više od 300 metara zračne linije, čime se dodatno naglašava mir i osama koju ova lokacija nudi.

Ovo zemljište predstavlja savršenu priliku za stvaranje istarskog imanja iz snova – mjesta gdje se spajaju prirodna ljepota, autentičnost i potpuna privatnost. Bilo da maštate o kući za odmor, seoskom turizmu ili poljoprivrednom imanju s vlastitim maslinovim uljem i vinom, ova nekretnina nudi sve preduvjete za ostvarenje tog sna.

Rijetkost poput ove teško se nalazi – prava prilika za one koji traže mir, prostor i istinsku čaroliju Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43343

Tina Širol

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: tina@dux-istra. com

www. dux-istra. com

Podaci

  • Cijena: Po dogovoru
  • Tip: Plac
  • Kvadratura: 22.440 m2
  • Kat:
  • Površina zemljišta: a
  • Šifra oglasa: D7-634267

Značajke

  • Ažurirano:
    10/06/2026
  • Šifra oglasa:
    D7-634267
Informacije o oglašivaču
Dux nekretnine
Tizianova 8
51000 Rijeka
Ostali oglasi ovog korisnika

Povezane pretrage:

Top