Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 104,10 m2 s privatnim bazenom, 500 m od mora- SREDNJI STAN

MANDRE – Ekskluzivan projekt modernih vila s privatnim bazenima, 500 m od mora

Predstavljamo vam jedinstven projekt u Mandrama na otoku Pagu, udaljen svega 500 metara od mora i Luke Mandre. Riječ je o luksuznom stambenom kompleksu koji spaja suvremeni dizajn, vrhunsku izvedbu i mediteranski ugođaj.

Sami projekt obuhvaća 8 nizova villa, ukupno 23 kuće. Svaka vila sastoji se od:

3 stambene jedinice

3 pomoćne građevine (spremišta)

3 privatna vanjska bazena

Početak gradnje predviđen je za travanj 2026. godine.

Opis stana :

Stan se prostire na dvije etaže i ukupno pruža izuzetno funkcionalan raspored:

Prizemlje površine 38,40 m² sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, kupaonice te prostranog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u „open space“ konceptu. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu s privatnim bazenom dimenzija 6x3 m – idealno za odmor i uživanje u pogledu na more.

Unutarnjim stubištem dolazi se na kat površine 44,20 m² koji uključuje hodnik, tri spavaće sobe i dodatnu kupaonicu.

Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta te vlastito vanjsko spremište.

Specifikacija:

Dvoetažni stan- zatvoreni dio 82,6 m2

Nenatkrivena terasa-popločeni dio (cca 19 m2)- 4,9 m2

Nenatkrivena terasa-zelenilo(cca 16 m2) - 1,7 m2

Bazen( uključena sva oprema)- 9,9 m2

Parkiralište( 2 kom) - 5 m2

Ukupni prodajni m2- 104,10 m2

U cijeni je fotonaponska elektrana sa baterijom i podno električno grijanje po cijelom stanu, svaka prostorija ima svoj termostat.

Specifičnosti projekta

Više faza luksuznih boutique zgrada koje kombiniraju moderan dizajn, vrhunske materijale i funkcionalne tlocrte. Projektiran za maksimalnu privatnost, otvorene poglede na more i zelenilo te ugodnu zajednicu stanara.

Suvremena arhitektura skladno uklopljena u mediteransko okruženje. Mirna lokacija s blizinom svih sadržaja.

Pogled: more i priroda.

Fokus: mir, privatnost, suvremena arhitektura.

Posebnosti: WhatsApp zajednica stanara za razmjenu lokalnih preporuka i međusobnu pomoć.

Osnovne značajke stanova :

Dvoetažni stanovi s 3 spavaće sobe

2 kupaonice

2 vanjska nenatkrivena parkirna mjesta

Orijentacija: istok, jug, zapad

Energetski certifikat: A+

Grijanje i hlađenje: električna energija, klima uređaji

Privatni bazen i terasa

Kvaliteta gradnje i oprema

PVC stolarija s dvoslojnim staklima i komarnicima

Portafon

Podne obloge: keramika

Konstrukcija: betonska deka, ravni krov

Stanovi se prodaju nenamješteni.

Dokumentacija:

Građevinska dozvola

Vlasnički list uredan

Cijene stanova:

Bočni stanovi: 350.000,00 €

Srednji stan: 330.000,00 €

Ovaj projekt predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, privatnosti i mediteranskog načina života. Prostrani dvoetažni stan s vlastitim bazenom, pogledom na more i dva parkirna mjesta izvrsna je prilika za luksuzno stanovanje ili sigurnu investiciju s visokim potencijalom.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://aninoproject. hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 326

Đenifer Šafranko

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: dbelosevic@aninoproject. hr

www. aninoproject. hr