LIJEPA KATNICA S BAZENOM NA OSAMI

ISTRA – OKOLICA LABINA

Samostojeća kuća s bazenom i panoramskim pogledom na zelenilo – potpuna privatnost i udobnost

Na rubu mirnog istarskog naselja u okolici Labina, smjestila se ova elegantna samostojeća kuća površine cca 180 m² na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli od 800 m². Idealna je kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam, zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i nizu dodatnih sadržaja.

Kuća se proteže na dvije etaže i koncipirana je kao jedna stambena jedinica.

Suteren sadrži dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama i direktnim izlazom na terasu i bazen, što gostima ili članovima obitelji pruža maksimalnu privatnost. Na istoj etaži nalazi se i praktično spremište.

Prizemlje uključuje ulazni hodnik, kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji izlazi na veliku natkrivenu terasu. Dnevni boravak krasi velika staklena stijena koja prostoru daje obilje prirodnog svjetla i otvara panoramski pogled na okolno zelenilo, pružajući jedinstven doživljaj povezanosti s prirodom. Prizemlje nadopunjuju još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Posebnosti i oprema:

- Bazen 8x4 m, obložen keramičkim pločicama

- Opremljena natkrivena ljetna kuhinja

- Kamin na drva u dnevnom boravku

- 5 klima uređaja (inverter)

- Bojler od 300L s dizalicom topline + 1. faza pripreme za solarni sustav

- Termoizolacija 10 cm stiropora

- Roletne sa komarnicima

- Tavanski prostor za dodatno spremište

- Energetski certifikat: A

- Orijentacija kuće: jugoistok

- 3,4 parkirna mjesta na okućnici

UPORABNA DOZVOLA

Eksterijer je ambijentalno i hortikulturno uređen s mediteranskim biljem poput maslina, lavande, ružmarina, glicinije, smokve, oleandara i fotinija, čime dodatno pridonosi atmosferi opuštanja i sklada s prirodom.

Ova nekretnina pruža savršen spoj modernog komfora, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja – u miru, ali nadomak mora i svih potrebnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: IS1517251

Sandra Miletić

Agent s licencom

Mob: 091*******

Tel: 052*******

E-mail: sandra. miletic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com