Marčana / 220 m² / 495.000 €

- Loborika

SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I BAZENOM-LOBORIKA

Marčana, Loborika

Ažurirano: 11/06/2026

172 0

495.000 €

2.250 €/m²

Kuća 220 m²

Smještena u mirnom i obiteljskom okruženju šarmantnog mjesta Loborika, ova kuća predstavlja idealan spoj udobnosti i praktičnosti. Na samo nekoliko minuta vožnje od pulske gradske vreve, pruža savršenu ravnotežu blizine gradu i mira koji svaki dom zaslužuje.

Kuća je nedavno dobila potpuno novu fasadu, što joj daje svjež i moderan izgled te poboljšava energetsku učinkovitost. Nalazi se na periferiji Pule, u mirnom mjestu Loborika, idealnoj lokaciji za obitelji koje žele privatnost, udobnost i funkcionalan životni prostor.

Opis kuće:

Donji stan: Površine 100 m², s natkrivenom terasom od 33 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonice. Donji stan je trenutno u uspješnoj turističkoj renti, donoseći stabilne prihode.

Gornji stan: Površine 120 m², s tri komforne spavaće sobe. Ima dvije terase – jednu od 33 m² i dodatnu od 15 m², idealne za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Dodatni prostori:

Konoba: Površine 15 m², idealna za druženja i opuštanje.

Garaža: Površine 35 m², s dovoljno prostora za parkiranje i skladištenje.

Okućnica:

Bazen: Dimenzija 8,5 x 4 m, savršen za ljetno osvježenje.

Ljetna kuhinja i strojarnica: Površine 48 m², omogućuju kuhanje na otvorenom i smještaj opreme.

Ostale značajke:

Kuća ima centralno plinsko grijanje.

Kuća ima gradsku kanalizaciju.

Natkriveno parkirno mjesto.

Sva dokumentacija je uredna.

Moguća kupnja putem kredita.

Kao poseban dar, vlasnik kupcima ostavlja jedan domaći autohtoni istarski pršut.

Ova kuća nudi idealan spoj komfora, prostranosti i funkcionalnosti, smještena u mirnom i ugodnom okruženju, a ujedno blizu svih sadržaja koje pruža Pula. Također je odlična investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kuće, slobodno nas kontaktirajte:

STEFANO PERUŠKO

ASISTENT U POSREDOVANJU

Mobitel 099*******

stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

KRISTINA BENČIĆ

asistent u posredovanju

Kontakt: +385*******

kristina. bencic@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1513986

Stefano Peruško

Agent s licencom