Stan Novo u ponudi! Stan s parkirnim mjestom, na odličnoj lokaciji, Štinjan!

U ponudi je novi stambeni projekt s ukupno 7 stanova, smješten na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu.

Stan A3 (1. kat), 42,30 m²

Funkcionalan jednosoban stan sa spavaćom sobom (9,50 m²), kupaonicom te dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom (21,20 m²) povezanim s vlastitom lođom od 4,80 m². Kompaktan i ekonomičan, idealan za parove, jednočlana kućanstva ili turistički najam.

Kvaliteta i način gradnje:

•Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi

•Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm

•Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima

•ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča

•Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima

•Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama

•Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima

•Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca

•Bakrena limarija i oluci

•Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja

•Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase

•Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora

•Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu

•Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji

•Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom

Ključne karakteristike zgrade:

•Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi)

•Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu

•Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu

11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)

•Svijetla visina prostorija 270 cm

•Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama

•Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)

•Uređeni okoliš sa zelenilom

Stanu pripada jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu.

Planirani početak gradnje je 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine.

Projekt je zamišljen kao spoj modernog i funkcionalnog stanovanja, s kvalitetnom gradnjom i dobrom povezanošću sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili turistički najam.

**PDV je uključen u cijenu.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra

+385*******

+385*******

azra@almadominvest. com