Poreč – kuća s dvije stambene jedinice i velikim potencijalom
Poreč, Poreč
Istra, Poreč – kuća s dvije stambene jedinice i velikim potencijalom
U mirnom istarskom okruženju u okolici Poreča prodaje se nekretnina s iznimnim potencijalom, smještena na zemljištu ukupne površine cca 560 m², idealna za obiteljski život, turistički najam ili investicijski projekt.
Nekretnina se sastoji od dvije kuće, pomoćne zgrade i prostranog dvorišta. Glavna kuća ima 142,56 m² stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat, s funkcionalnim rasporedom prostorija koji uključuje dnevne i spavaće zone.
Dodatnu vrijednost predstavlja potkrovlje površine 68,61 m², koje se trenutno nalazi pod nižim krovom, ali postoji mogućnost podizanja krova za cca 1 m, čime bi se kuća mogla proširiti na punu dvokatnicu i značajno povećati iskoristivi stambeni prostor.
Na parceli se nalazi i manja samostalna kuća / pomoćna zgrada površine 25,03 m², pogodna za gostinjski apartman, ured, studio ili dodatni smještaj u svrhu turističkog najma.
Posebna prednost ove nekretnine je veliko spremište površine 44 m², koje pruža brojne mogućnosti korištenja – od skladišta i radionice do dodatnog funkcionalnog prostora.
Dvorište pruža dovoljno prostora za parkiranje, uređenje vrta, zone za odmor ili dodatne sadržaje, uz osjećaj privatnosti i mira.
Kuća je useljiva, ali ostavlja širok prostor za adaptaciju, modernizaciju ili proširenje, što budućem vlasniku omogućuje prilagodbu nekretnine vlastitim potrebama ili razvoj kvalitetnog investicijskog projekta.
Zahvaljujući velikoj kvadraturi, dodatnim objektima i mogućnosti nadogradnje, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku u okolici Poreča s dugoročnim potencijalom i fleksibilnošću korištenja.
Za dodatne informacije i razgledavanje – slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1053-17
Information
- Prix total: 414,999 €
- Prix par mettre carrée: 2,923 €/m2
- Type: Maison
- Surface: 142 m2
- Chambres: 6
- Etage:
- Nombre d'étages: 1
- Nombre de salles de bain: 3
- Construction: 1980
- Surface du terrain: 5.6 a
- ID Annonce: D8-663889
Traits
-
Mis à jour:
05/06/2026
-
ID Annonce:
D8-663889
Des annonces similaires
Luksuzna vila s pogledom na more, bazenom i 4 spavaće sobe
Poreč, Poreč
- 230 m2
- 5.0
Luksuzne vile s otvorenim pogledom na more , velikim dvorištem i dva bazena
Poreč, Poreč
- 843 m2
- 12.0
- Collectif
Poreč -okolica, sjajna dvojna prizemnica sa bazenom i vrtom
Poreč, Poreč
- 101 m2
- 3.0
