Marčana / 170 m² / 600,000 €

- Rakalj

POTPUNO NAMJEŠTENA!! MODERNA KATNICA SA POGLEDOM NA MORE

Marčana, Rakalj

Mis à jour: 04/06/2026

106 0

600,000 €

3,529 €/m²

Maison 170 m²

Predstavljamo Vam kuću u novogradnji savršeno smještenu u srcu Raklja, s prekrasnim pogledom na more i Raški zaljev. Ova nekretnina sastoji se od prizemlja i prvog kata.

Unutarnji prostor:

• Prostrani dnevni boravak u open space konceptu s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica

• Jedna spavaća soba u prizemlju s izlazom na vlastitu terasu.

• Tri spavaće sobe na prvom katu, svaka s izlazom na terasu i predivnim pogledom

• Dvije kupaonice na prvom katu, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi

• Grijanje i hlađenje putem Tesla klima uređaja i električnog podnog grijanja

• WIFI termostati za udobno upravljanje temperaturom iz udobnosti vašeg mobilnog uređaja.

• Kamin u dnevnom boravku za toplinu i atmosferu.

• PVC stolarija, aluminijske žaluzine, keramičke pločice u većini prostorija i kvalitetni parket u spavaćim sobama.

• Sustav alarm i kamera za potpunu sigurnost.

Vanjski prostor:

• Prostrana terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za uživanje na otvorenom.

• Prekrasna okućnica od 1204 m2 s bazenom površine 32 m2 i sunčalištem.

• Uređene zelene površine i živa ograda za potpunu privatnost

• Dva parkirna mjesta za vaše vozilo.

Dodatne informacije:

• Dovoljno dodatnog prostora na okućnici za izgradnju pomoćnog objekta do 50 m2

• Energetski certifikat A+ kao dokaz kvalitete gradnje.

• Kuća se prodaje namještena.

Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta!

VAŽNO!! Obzirom da je vlasnik pravna osoba u sustavu PDV-a te je u navedenu cijenu uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

Ne propustite ovu izvanrednu priliku i investirajte u ovu kuću prije početka sezone kako biste odmah započeli s povratom uloženih sredstava!

Rakalj je rodno mjesto poznatog istarskog književnika i ekonomista Mije Mirkovića. U prošlosti je ovo naselje bilo poznato po izradi tradicionalne istarske lončarije. Stari Rakalj nalazi se na uzvisini iznad rta Sv. Nikole u Raškom zaljevu. Rakalj pruža užitak u prekrasnom krajoliku i moru, suncu i tišini podalje od ljetovališne gužve, a prekrasne mnogobrojne plaže (udaljene 3 km), skrivene od pogleda ljudi, pružaju osjećaj slobode i intime.

Kontakt za više informacija i razgledavanje:

Filip Pandurić

Licencirani agent

Mob: +385*******

E-mail: filip. panduric@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1518246

Filip Pandurić

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 052*******

E-mail: filip. panduric@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com