ISTRA, MOTOVUN - Motovunski raj – imanje s pogledom na Butonigu, Učku i tartufarsku šumu
Motovun, Motovun
ISTRA, MOTOVUN - Motovunski raj – imanje s pogledom na Butonigu, Učku i tartufarsku šumu šuma!
Motovun – čarobni istarski gradić smješten na vrhu brežuljka, utvrđen srednjovjekovnim zidinama koje obgrljuju njegove kamene kuće, šetnice i trgove, stoljećima čuva duh prošlih vremena. S vrha grada pogled se pruža na dolinu rijeke Mirne, nepregledna brda i vinograde, a posebno je čuven po tartufima i vinu koji se ovdje smatraju pravim blagom prirode.
Nedaleko od tog bajkovitog mjesta, s pogledom koji seže na jezero Butoniga, veličanstvenu Učku, Ćićariju, Motovun i njegovu tajanstvenu tartufarsku šumu, smjestilo se ovo iznimno imanje ukupne površine 170.416 m².
Imanje se prostire u valovitom krajoliku prepunom sunčanih padina, starinskih stabala i plodnih površina, stvarajući skladan spoj prirode, tradicije i potencijala.
Unutar ukupne površine nalazi se 5.200 m² građevinskog zemljišta, uključujući kuću, staru štalu za obnovu te ruševinu nekadašnje crkve svetog Kuzme, čija se silueta i dalje dostojanstveno uzdiže, podsjećajući na nekadašnji značaj ovog kraja.
Kameni objekti smješten na početku zemljišta, imaju čvrstu strukturu i pružaju izvrsnu osnovu za adaptaciju u šarmantnu istarsku kuću, vilu ili objekt za turizam.
Plodni maslinici – koji već godinama daju bogat urod – prostiru se na 86.588 m2, a njihov redoviti ritam rezidbe i berbe omogućen je zahvaljujući sustavu navodnjavanja.
Vodovodna mreža s pitkom i poljoprivrednom vodom se nalazi na samoj nekretnini kao i struja.
Dio imanja čine i obrađivane poljoprivredne površine - ukupno 13.114 m2 te gusti šumski predjeli - 65.414 m2 koji čuvaju mir, hlade ljetne dane i pozivaju na istraživanje.
Uz imanje dolaze i montažni objekti, poljoprivredna mehanizacija te cjelokupna oprema za maslinarstvo, što dodatno olakšava nastavak rada ili razvoj novog OPG-a.
Rijetko se pojavi prilika koja u sebi objedinjuje toliku količinu ljepote, prostora i potencijala – kako za življenje u harmoniji s prirodom, tako i za razvoj autentičnog turističkog bisera u srcu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40587
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +
Tel: +
E-mail: tina@dux-istra. com
www. dux-istra. com
Information
- Prix total: 1,950,000 €
- Type: Terrain
- Surface: 170,416 m2
- Etage:
- Surface du terrain: a
- ID Annonce: D7-605787
Traits
-
Mis à jour:
16/07/2026
-
ID Annonce:
D7-605787
Des annonces similaires
Motovun, Imanje s velikim razvojnim potencijalom!
Motovun, Motovun
- 3,733 m2
- 3.0
Motovun, okolica! Zemljište u T2 zoni sa prekrasnim pogledom!
Motovun, Motovun
- 1,413 m2
- 0.0
ISTRA, MOTOVUN - Zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom
Motovun, Motovun
- 718 m2
- 0.0
