KOSTRENA VILLA

KOSTRENA VILLA

Predstavljamo Kostrensku ljepoticu kao idealnu nekretninu za obiteljski život ili priliku za investiciju turističkog najma.

U nastavku su specifikacije i kratak opis nekretnine.

Nisko energetska kuća, energetski certifikat - klasa A - građena 2017. godine, a useljena od 2018. godine, sa 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, dnevnim boravkom, blagovaonicom, spremištem, utility prostorijom, garderobom. U prizemlju se nalazi roh-bau prostor namijenjen za odličan stan, konobu za druženje, fitness ili wellness prostoriju.

Površine kuće je 270 m2 s uređenom okućnicom od 1050 m2.

PRIZEMLJE:

1. Hodnik s namještajem

2. Mala prostorija za cipele i jakne s ormarićem za cipele, prozor

3. Dnevni boravak, - veliki kauč u obliku slova, njemačke proizvodnje, LG pametni TV ekran od 140 cm, snažan ugrađeni zvučni sustav uključujući Yamaha AV prijemnik, Yamaha subwoofer, 4 stropna ugrađena zvučnika Bowers & Wilkins svaki 100W, Hisense A/C, klizna dvokrilna vrata za ulaz na terasu

4. Blagovaona: veliki drveni stol sa staklenim nogama+6 modernih stolica, ugrađeni kamin za dodatno grijanje i uređenje, 2 klizna dvokrilna vrata za ulaz na terasu

5. Kuhinja: moderna talijanska kuhinja-mediapan površine, hladnjak i pećnica Gorenje, električna indukcijska ploča za kuhanje Bosch, perilica posuđa Bosch, kuhinjska napa Faber

6. Spavaća soba za goste s bračnim krevetom + namještaj

7. Kupaonica/WC sa tuš kabinom

8. Praonica rublja s Beko perilicom, Whirlpool sušilicom, Beko dodatnim hladnjakom

9. Ostava ili uredska soba sa izlaznim vratima + prozorom

- Stepenice za prolaz između etaža: drvene stepenice s modernom crnom čeličnom ogradom

PRVI KAT:

1. Hodnik između svih prostorija s velikim Hisense klima uređajem

2. Kupatilo za sobe 1 i 2

3. Spavaća soba 1 s bračnim krevetom i namještajem po mjeri

4. Spavaća soba 2 s krevetom za jednu osobu i još jednim krevetom na razvlačenje i namještajem po mjeri

5. Glavna spavaća soba s bračnim krevetom i namještajem, LG Smart TV 110 cm ekran

6. Ugradbeni ormar za glavnu spavaću sobu plus walk in garderoba

7. Kupaonica za glavnu spavaću sobu s tuš kabinom, kadom itd…

8. Balkon s panoramskim pogledom na more

Grijanje: podno grijanje na Panasonic sustav toplinske pumpe zrak-voda

Alarmni sustav u cijeloj kući

Detektori dima u kuhinji

Video nadzor iz svih kutova HIK vision

Stropna LED rasvjeta po cijeloj kući + dodatna rasvjeta

ROH BAU PRIZEMNI STAN/KONOBA/WELLNESS/FITNESS

-električne i vodovodne instalacije ugrađene u sklopu kupaonice gđe se nalazi i kotlovnica za vodu i grijanje kuće

IZVANA: 3 razine

-Gornja terasa sa panoramskim pogledom na more, polu natkrivena-pola otvorena

-Donja terasa sa ugrađenim jacuzzijem za 6 osoba, pod (twinson +sibirski ariš)

-Vrt sadrži 2 stabla masline, mimozu, stablo limuna, smokve, prostor za više sadnje

-Parking i okretište za vozila

-Kapija na ulazu u posjed za automobile i osobe

Prekrasna nekretnina.

Za dogovor oko razgleda i kupnje molim nazvati:

IRVIN 095*******

ID KOD AGENCIJE: 14729

Irvin Žuklić

Agent s licencom

Mob: 095*******

Tel: +385*******

E-mail: irvin. zuklic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com