Istra - Poreč okolica, stan 71m2 prilagođeno za osobe s invaliditetom

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo.

Kaiser Immobilien vam predstavlja atraktivan stan od 71 m² prilagođen osobama s invaliditetom, uz dva parkirna mjesta neposredno ispred zgrade. Stan se nalazi u prizemlju i raspolaže funkcionalnim prostorom, osmišljenim kako bi osigurao maksimalnu udobnost i pristupačnost.

Prilikom ulaska u stan, prvo vas dočekuje predprostor od 3, 40 m², koji vodi u prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa ukupne površine 23, 81 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu od 7, 35 m², koja ima direktan pristup parkiralištu, pružajući dodatnu pogodnost za lakši prilaz. Hodnik od 5, 36 m² vodi do kupaonice sa širokim vratima i prilagođenim sanitarnim čvorom, s površinom od 5, 65 m², koja je opremljena svim sadržajima potrebnim za udobnost osoba s invaliditetom. Preko puta kupaonice nalazi se spremište od 3, 79 m² , pružajući dodatni prostor za pohranu i pokraj se nalazi zaseban Wc. Stan ima dvije spavaće sobe: glavna soba od 11, 38 m² i manja soba od 8, 33 m², koja također ima izlaz na vlastitu lođu od 4, 83 m².

Stan se prodaje nenamješten, no svi priključci i sanitarije su spremni za uporabu. Opremljen je električnim podnim grijanjem i klima uređajem za ugodan boravak u svim sezonama. Za sigurnost, zgrada je opremljena videoportafonskim sustavom s vanjskim i trinaest unutarnjih jedinica.

Budućim vlasnicima nudi se mogućnost dogovora oko izbora keramike i unutarnjeg uređenja u suradnji s investitorom.

Kupnja direktno od investitora, omogućava oslobođenje od poreza na promet nekretnina od 3%, čineći ovu nekretninu dodatno povoljnom investicijom.

Blizina sadržaja:

Poreč, centar- 11 km

Restoran- 550 m

Kafić- 260 m

Trgovina- 1, 6 km

Osnovna škola: 850 m

Benzinska postaja: 1, 7 km

Ljekarna: 1, 1 km

Plaža- 1, 9 km

Znamenitosti- 1 km

Udaljenost većih gradova:

Poreč- Ljubljana: 146 km

Poreč- Beč: 527 km

Poreč- Budimpešta: 607 km

Poreč- Prag: 853 km

Poreč- München: 549 km

Poreč- Zagreb: 268 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID-KOD: 127-035

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:

Jennifer Hofmann

E-mail: jennifer@kaiser-immobilien. hr

Tel: +385*******" data-phone="385*******" data-id="2018000">385*******

http://kaiser-immobilien. hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-035

Jennifer Hofmann

Agent posredovanja u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******

E-mail: jennifer@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr