Opatija, Pobri – Luksuzan troetažni stan s okućnicom i bazenom za najam (A)

Opatija, Pobri – Luksuzan troetažni stan s teretanom/wellnessom, okućnicom, bazenom, garažom i pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište predivan troetažni stan za najam u novogradnji koji se nalazi u naselju Pobri, samo 5 minuta vožnje od centra Opatije i obale.

Stan je dio projekta dviju zgrada od kojih svaka uključuje po tri jedinice s vlastitom okućnicom i bazenom.

Koncepcija i veličina stanova odaju više dojam vila u nizu nego stanova, što je dodatno naglašeno rasporedom i orijentacijom pojedinih jedinica unutar objekta koji jamče visoku razinu samostalnosti i privatnosti.

Stan A nalazi se u zgradi broj 1 koja ima jugozapadnu orijentaciju.

Ukupna stambena površina suterena, prizemlja i kata iznosi 269, 77 m2.

U suterenu (87, 74m2) se nalazi velika garaža / spremište (42, 35 m2), teretana / wellness prostor, kupaonica i strojarnica.

U prizemlju (90, 62 m2) je smješten ulazni hol, wc, hodnik, prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i veliki dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izbom.

Na katu (91, 41 m2) su još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, i radna soba (9, 24 m2). Glavna spavaća soba ima i vlastitu garderobu te natkrivenu terasu od 20, 96 m2.

Stanu pripada okućnica s već zasađenim zelenilom i bazenom te dodatna parkirna mjesta u zajedničkoj okućnici ispred zgrade.

Prilikom gradnje i opremanja korišteni su iznimno kvalitetni materijali, a ukupni standard projekta je na doista visokoj razini.

Sve stambene prostorije imaju podno grijanje koje uz grijanje potrošne tople vode pokreće vlastita dizalica topline Vaillant smještena u kotlovnici / strojarnici.

Za potrebe grijanja u prijelaznim razdobljima i prije svega hlađenja ugrađeni su u svim prostorijama Daikin multi-split klima uređaji.

Na podovima dnevnih dijelova nalaze se prvoklasne keramičke pločice velikog formata u visokom sjaju, dok je u spavaćim sobama i garderobama kvalitetan troslojni hrastov parket.

Sve kupaonice i wc-i su opremljeni prvoklasnom keramikom (sanitarije Villeroy Boch, armature Grohe).

Prozori i vrata su ALU/PVC, svi prozori imaju rolete na električni pogon.

Obavljene su i pripreme za solarnu elektranu.

Stan se iznajmljuje potpuno namješten i spreman za useljenje.

Zgrada je orijentirana na jugozapad te stan je stoga osunčan od ranog jutra do kasnog poslijepodneva.

Prekrasan pogled iz prizemlja i kata pruža se na more.

Uredna dokumentacija, čisti vlasnički list, uporabna dozvola, bez tereta.

Cijena mjesečnog najma iznosi 3 500 eur plus režije.

Ova iznimno kvalitetna i luksuzna nekretnina bez kompromisa s izvrsnim omjerom kvalitete i cijene odličan je izbor za maksimalno udoban obiteljski život na idealnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Opatije, svih sadržaja i obale.

Centar Opatije, obala: 2, 4 km / 5 minuta autom (900 m zračne linije)

Centar Matulja: 1, 5 km / 4 minute

Rijeka: 10 km / 20 minuta

Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta

Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta

Ljubljana: 120 km / 2 sata

Beč, München, Budapest: 500 km

Provizija agencije za najmoprimca iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.

Provizija pokriva sve usluge vezane uz sklapanje ugovora o najmu.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:

Jirka Nerad

Tel: +385*******" data-phone="385*******" data-id="2013107">385*******

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

Kod nekretnine: 101-241

Hvala na interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-241

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr