Opatija, luksuzni dvoetažni stan u novogradnji, prvi red do mora

Kaiser Immobilien predstavlja prekrasan dvoetažni stan površine 137, 83 m2, smješten na ekskluzivnoj Opatijskoj rivijeri, poznatoj po svojoj mediteranskoj klimi i prestižnom turističkom statusu. Opatijska rivijera, omiljena destinacija wellnessa i zdravstvenog turizma, nudi sve pogodnosti za opušten i zdrav način života.

Lokacija:

Izvrsna lokacija, prvi red do mora.

Stan se nalazi samo nekoliko metara od poznate šetnice Lungo mare, prvih gradskih plaža, vrhunskih restorana i ACI marine u Ičićima.

Stan:

Stan je smješten u vrhunskoj novogradnji iz 2024. godine te nudi najmoderniju tehnologiju, visoku energetsku učinkovitost i luksuznu opremu.

Orijentiran je prema jugu, što znači obilje prirodnog svjetla te prekrasan pogled na more i ACI marinu Ičići.

Raspored:

Donja etaža: Ulazni hodnik, WC, prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na prostranu terasu s bazenom i zelenim vrtom.

Gornja etaža: Hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobnim prostorom te izlazom u vrt, druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom, treća manja soba također s kupaonicom.

Posebnosti:

Privatni vrt i terasa s bazenom, idealni za opuštanje s obitelji i prijateljima.

Stan ima 2 parkirna mjesta u garaži, povezan liftom direktno do stana.

Prostrano spremište površine 4, 40 m2.

Tehnička oprema:

-Podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline.

-Visokokvalitetna ALU vanjska stolarija.

-Protuprovalna ulazna vrata i video portafon.

Specifikacije:

- Tip nekretnine: dvoetažni stan (visoko prizemlje i kat)

- 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 wc

- Ukupna površina nekretnine: 296, 34 m2

- Neto stambena površina: 102, 30 m2

- Površina terase: 35, 53 m2

- Površina okućnice i bazen: 111, 54 m2

- Površina garažnih parkirnih mjesta: 2 x 15 m2

Udaljenosti do europskih gradova:

-München: 533 km

-Beč: 514 km

-Prag: 840 km

-Budimpešta: 595 km

Zračne luke:

-Pula: 90 km

-Rijeka: 39 km

Ovaj luksuzni stan dizajniran je za maksimalnu udobnost, a lokacija i privatni sadržaji čine ga savršenim mjestom za život ili odmor. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove ekskluzivne nekretnine!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas na:

+385*******

Kaiser Immobilien - Vaš partner za luksuzne nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 120-048

Silvija Panuccio

Direktor

Mob: +385*******

E-mail: silvija@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr