ISTRA, LABIN - Kuća u centru grada

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gđe se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gđe se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.

Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Prodaje se dvojna kuća u centru grada, novogradnja izgrađena na parceli veličine 592m2.

U prodaji su obje kuće, od kojih se prodaje svaka zasebno.

Obje kuće nude sličan raspored i površine, te su na dvije etaže.

Prizemlje se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, wc i dnevni boravak, te dva spremišta.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj i predsoblje.

Svakoj polovici kuće pripada i dio vrta veličine 150 ili 250 m2 (zavisno koji dio kuće se kupuje), kao i dva parkirna mjesta.

U svim sobama ce biti postavljen hrastovi troslojni parket, dok u kupatilima, toaletu, spremištima i terasama visokokvalitetni rektificirani talijanski porculan 1. klase. kao i visokokvalitetne sanitarije (Olympia, Grohe, Aquastil). Stubište u stanu je izvedeno sa hrastovim gazištima (4 cm).

Grijanje i hlađenje je preko Mitsubihi klima ( 4 klime po kući).

Potrošnja tople vode osigurana je kroz dizalicu topline s kotlom od 250 l koja ima mogućnost spojiti se na solarne panele, predinstalacija izvoda za solare će biti provedena, tako da ukoliko budući vlasnik želi imati solare za grijanje vode, vrlo jednostavno će ih spojiti na krovu.

Stolarija: visokokvalitetni PVC , Deceuninck Elegant - dobitnik nagrada za dizajn i tehnologiju.

Na podizno-kliznim stijenama za lagano otvaranje je troslojno staklo sa elektro-motorom za rolete.

Fasada: ETICS 10cm Baumit.

Parking: opločnici (tlakavci)

Predviđena je i predinstalacija elektro-šahta za punjače vozila na elektro pogon.

Ovo je idealna nekretnina za obiteljski život zbog blizine centra grada koje je pješačke udaljenosti kao i svih bitnih sadržaja ali i za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

http://www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 33610

Stefani Kapel

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: stefani@dux-istra. com

www. dux-istra. com