UMAG, TOP LOKACIJA, STAN 2 SPAVAĆE SOBE, NOVOGRADNJA

Istra, Umag

(Stan 3-25)

Na sjeverozapadu Istarskog poluotoka, u gradu Umagu. u ponudi imamo moderne stanove u izgradnji.

Umag je dugogodišnje privlačno odredište od davnina poznat kao ljetna rezidencija, a danas je poznat i po bogatom sadržaju tijekom cijele godine. Grad je proglašen Europskim gradom sporta i domaćin je raznih manifestacija, koncerata, predstava i izložbi.

Nova zgrada smještena je u neposrednoj blizini trgovina, vrtića, škole i na pješačkoj udaljenosti od plaža. Sastoji se od četiri ulaza s ukupno 122 stana različitih veličina. Stanovi su vertikalno povezani dizalima i stubištem. Prizemni stanovi dolaze s pripadajućom okućnicom za dodatni komfor. Ovaj projekt je idealan za mlade obitelji i one koji traže mir i odmor. Očekivani završetak izgradnje je 30. 6. 2025.

Ovaj prostrani stan, ukupne kvadrature 59, 33m2, smješten je na trećem katu zgrade sa liftom.

Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te 2 spavaće sobe.

Dnevni boravak ima izlaz na balkon.

Stanu još pripada ostava veličine 3, 14m2 te 1 garažno parkirno mjesto i 1 vanjsko parkirno mjesto.

Ukupnu kvadraturu koju kupujete je 87, 47m2.

Tehničke karakteristike:

-armirano-betonska monolitna konstrukcija

-pregradni zidovi od gips kartonske obloge dvostruke debljine(W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom

-fasadna obloga-ETICS sustav, termoizolacija debljine 10 cm

-stolarija visokokvalitetni više komorni PVC profilni sustav, podizno klizne balkonske stijene

-u sobama se ugrađuju rolete na struju dok ih u dnevnom boravku nema

-sustav grijanja i hlađenja putem multisplit sistema klimatizacije (Vanjske jedinice nisu vizualno izložene, krov, garaža, prizemlje), klima jedinica u svakoj prostoriji

-svaki stan vlastito brojilo vode i struje

-telefonski, antenski TV, internet priključak, video parlafon

-prvoklasna keramika velikog formata (hodnik i kupaonice)

-prvoklasni parket u svim prostorijama

Subjekt je u sustavu PDV-a. Ne plaća se porez nekretninama! Plaćanje 15% po predugovoru, ostatak po dovršetku objekta.

ZA ORGANIZACIJU OGLEDA I SVA OSTALA PITANJA STOJIM NA RASPOLAGANJU NA:

+385*******

IGOR NAZAREVIĆ

ID KOD AGENCIJE: IS1512236

Igor Nazarević

Agent s licencom

Mob: 098*******

Tel: 052*******

E-mail: igor. nazarevic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com