Građevinsko zemljište Zadar - Crno

Prodaje se građevinsko zemljište u Zadru, na predijelu Crno, položajno okrenuto prema istočnoj strani.

Parcela je pravokutnog oblika i dužinom parcele se nalazi uz put, na kojem se nalazi i voda i struja.

Po trenutnom planu na parceli je moguće raditi samostojeću zgradu, maksimalne katnosti

podrum + 4 nadzemne etaže, maksimalne visine 10, 00 m s četiri stambene jedinice.

Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0, 30, iskoristivosto 0, 90. Maksimalna bruto

površina nadzemnih etaža ne smije preći 600, 00 m2.

Na parceli treba osigurati 2 parkirna mjesta po stanu te minimalno 20% zelenila (366, 60 m2).

Građevinu treba udaljiti od obje prometnice minimalno 5, 00 m, a od susjednih međa na 3, 00

m. Također potrebno rezervirati dio parcele sa jugoistočne strane za širenje prometnice u

širini od cca 1, 00 m, što oduzima cca 71, 00 m2.

Minimalna širina parcele na regulaciji iznosi 12 m – što zadovoljavamo (28, 00 m – najuži dio).

Također moguće raditi zgradu društvene ili poslovne namjene ili stambeno-poslovno. Vrijede

isti uvjeti kao za stambenu izgradnju.

Vlasništvo je uredno a za dodatne informacije dogovorite termin.

ID KOD AGENCIJE: 300*******

Željka Pelc

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: 023*******

E-mail: z. pelc@remax. hr

https://www. remax. hr/Complete1