Umag, prostrani stan u prizemlju s vrtom i pogledom na more
Umag, Bašanija
Istra, Umag,
(S2)
Često dobivamo upite za stanove u prizemlju s pogledom more, a upravo zato su i velika rijetkost! Dodamo li tome još i kvalitetu izvedbe, ovaj stan će vas osvojiti.
Smješten na samo 4 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom čini ga i lokacijski odličnim odabirom.
Stan, neto površine 93, 08 m², sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu površine 17. 12m² (8. 56m² obračunato) s koje se pruža pogled na more. Neupitno je da ćete s ovog mjesta uživati u prekrasnim zalascima sunca jer je terasa zapadne orijentacije.
Komforu stana daju čak 3 spavaće sobe od koji je jedna upravo na gore spomenutoj panoramskoj poziciji, dvije kupaonice te degažman s garderobnim ormarom.
Stanu također pripada spremište u podrumu površine 3m² te jedno parkirno mjesto.
Kupcu je omogućeno da prije dovršetka završnih unutarnjih radova, u dogovoru s prodavateljem vrši manje preinake internog uređenja stana.
Vlasnicima prizemnih stanova nudi se mogućnost kupnje dodatnog podrumskom prostora kvadrature između 33-47 m² kojeg je moguće prema željama kupca povezati unutarnjim stubištem sa stanom u prizemlju. Prostor je prvotno zamišljen kao konoba ali može se prenamijeniti. Konoba ili wellness zona, birate vi?
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama 3%.
U CIJENU JE URAČUNATA OSTAVA, PARKING i VRT VELIČINE 78, 10.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
TEHNIČKI PODACI NEKRETNINE:
Novogradnja (Planirani završetak radova prosinac 2022)
Konoba (mogućnost dokupnje)
Toplinska pumpa za grijanje
Sustav klimatizacije
Podno grijanje
PVC-troslojno staklo
ID KOD AGENCIJE: IS1511096
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail: leonida. meglaj@dogma-nekretnine. com
www. dogma-nekretnine. com
Information
- Prix total: 560,250 €
- Prix par mettre carrée: 6,024 €/m2
- Type: Appartement
- Surface: 93 m2
- Chambres: 4
- Condition: Partiellement meublé
- Nombre d'étages: 2
- Nombre de salles de bain: 2
- Construction: 2023
- Surface du terrain: 0.8 a
- ID Annonce: D10-95335
Traits
- Parking
- Ascenceur
- Interphone
-
Mis à jour:
02/09/2024
-
ID Annonce:
D10-95335