Opatija, Poklon – Vila u parku prirode s pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrstila je obnovljenu povijesnu vilu koja se nalazi na prevoju Poklon usred parka prirode Učka, na nadmorskoj visini od 950 m.

Vila je izgrađena u prvoj polovici 19. stoljeća, a rekonstruirana je 2007. godine. Posljednja adaptacija izvršena je 2024. godine, kada je obnovljen gornji sloj pročelja i krovište.

Vila se nalazi na zemljištu ukupne površine 3870 m2. Dio koji neposredno okružuje vilu iznosi 1530 m2, a preostali dio od 2370 m2 je šuma ispod vile koja je od gornje parcele odvojena šumskim putem. Osim same vile, na gornjoj parceli nalazi se i ruševina stare kamene kuće.

Vila se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja.

Interijer je u rohbau fazi ali su izvedene sve instalacije uključujući centralno grijanje.

Prizemlje je površine cca 145 m2 i na njemu se između ostalog nalazi garaža i vinski podrum.

Unutarnje stubište vodi nas na 1. kat površine gotovo 200 m2. Na ovoj razini nalazi se glavni ulaz u vilu i glavni dnevni dio s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovđe su također predviđene dvije spavaće sobe i kupaonica.

Stubištem se nastavlja na potkrovlje površine gotovo 85 m2, gđe su predviđene još tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Sa svih etaža pruža se prekrasan otvoreni pogled na Kvarnerski zaljev i okolne šume.

Ove godine obnovljen je gornji sloj demit fasade i krovište kuće.

Jedinstvena nekretnina u parku prirode, idealna za ljubitelje mira i prirode.

Obala i plaža: 15 km / 25 minuta

Centar Opatije: 15 km / 25 minuta

Rijeka: 20 minuta / 35 km

Zračna luka Rijeka: 50 km / 60 minuta

Zračna luka Pula: 80 km / 60 minuta

Zagreb, Ljubljana: 120 km

Budimpešta, Beč, München: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.

Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 2. 000. 000, 00 EUR

Posrednička naknada (3, 75%): 75. 000, 00 EUR

Ukupna investicija: 2. 075. 000, 00 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:

Jirka Nerad

Tel: +385*******" data-phone="385*******" data-id="1971040">385*******

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

Hvala!

ID KOD AGENCIJE: 101-234

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr