PRILIKA! SAVRŠENO ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Labin je šarmantni gradić smješten na istočnoj obali Istre, poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i očaravajućim pogledima na more. Starogradska jezgra, smještena na brežuljku, oduševljava posjetitelje svojim uskim kamenim ulicama, srednjovjekovnim zidinama i povijesnim građevinama. Labin je također poznat po svojoj rudarskoj prošlosti, a danas je kulturno središte koje privlači brojne turiste i umjetnike. U neposrednoj blizini nalazi se Rabac, popularno ljetovalište s prekrasnim plažama i kristalno čistim morem, što čini Labin idealnim mjestom za ljubitelje povijesti, prirode i odmora.

Ova atraktivna parcela od 1185 m² nudi izvanrednu priliku za gradnju u mirnom okruženju. Posjeduje građevinsku dozvolu za prizemnu montažnu kuću ukupne površine 147 m², što omogućava brzu i jednostavnu realizaciju vaših stambenih planova. Na parceli se već nalazi priključak struje, a komunalni doprinosi su plaćeni, čime su infrastrukturni uvjeti osigurani. Voda je dostupna odmah uz parcelu, a do parcele vodi asfaltirana cesta, što omogućava lagan pristup. Ova parcela pruža idealne uvjete za izgradnju obiteljske kuće u prekrasnoj i mirnoj okolini, uz savršenu ravnotežu prirodnog okruženja i dostupnosti potrebnih sadržaja.

Nekretnina ima optimalnu jugozapadnu orijentaciju za maksimalno iskorištavanje sunca!

ISKAZ NETO KORISNIH POVRŠINA:

1. NATKRIVENI ULAZ 8, 05 m2

2. VJETROBRAN 8, 42 m2

3. WC 1, 69 m2

4. IZBA 2, 08 m2

5. KUHINJA 10, 30 m2

6. BLAGOVAONICA / DNEVNI BORAVAK 32, 08 m2

7. HODNIK 6, 30 m2

8. TEHNIČKA PROSTORIJA 4, 00 m2

9. KUPAONICA 2 5, 85 m2

10. GARDEROBA 3, 40 m2

11. KUPAONICA 1 3, 52 m2

12. SPAVAĆA SOBA 1 15, 13 m2

13. SPAVAĆA SOBA 2 11, 03 m2

14. SPAVAĆA SOBA 3 11, 03 m2

15. NATKRIVENA TERASA 24, 73 m2

____________________________________________________

UKUPNO 147, 61 m2

BAZEN: 24 m2

Vlasništvo je uredno!

- PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA

- PLAĆENE SU KOMUNALIJE

- PRIKLJUČAK STRUJE NALAZI SE NA PARCELI

- VODA SE NALAZI DO PARCELE

- ASFALNA CESTA

Za personalizirani razgled stoji Vam na raspolaganju:

ROBERTA POROPAT

Agent s licencom

Mob 003*******

roberta. poropat@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1513498

Roberta Poropat

Agent s licencom

Mob: 095*******

Tel: 052*******

E-mail: roberta. poropat@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com