OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivan dvoetažni stan s privatnim bazenom samo 150 metara od plaže, novogradn

OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivan dvoetažni stan s privatnim bazenom samo 150 metara od plaže, novogradnja.

Lovran je ime dobio po lovoru koji u izobilju samoniklo raste u njegovoj okolici. Staro antičko ime Lovrana bilo je Lauriana, što u prijevodu jednostavno znači grad lovora. Naziv je ostao i za vrijeme raznih vladavina i nije se promijenio. Lovran već tisućama godina privlači putnike, osvajajući ih svojim prirodnim ljepotama i zadržavajući ih na svojoj obali. Ono što je stoljećima privlačilo putnike iz svih dijelova Europe i danas osvaja posjetitelje ovog gradića. Mandrać u srcu mjesta, kula i Stari grad pun povijesnih priča i legendi. Sjajna gastronomska ponuda temeljena na izvornim namirnicama. Jedinstvena klima koja spaja svježi planinski zrak i morski aerosol. I prekrasna priroda koja osvaja već na prvi pogled.

Projekt se sastoji od 6 luksuznih stanova u nizu, svaki od kojih ima zaseban ulaz, pogled na more i pripadajuću okućnicu s bazenom i parkingom.

STAN B - stambene površine 116 m2 s okućnicom površine 75 m2, ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + 1 WC. (BRUTO 190M2)

Stan se proteže na dvije etaže.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora sa stubištem, toaleta, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom.

1. kat se sastoji od hodnika i stubišta, tri spavaće sobe i 2 kupaonice.

Dvorište i bazen prostiru se na 50 m2, a 2 parkirna mjesta površine 25m2.

MATERIJALI

- vanjski nosivi zidovi od blok opeke debljine 25 cm

- fasada obrađena silikatnom žbukom u svijetlom pastelnom tonu

STOLARIJA

- vanjska stolarija PVC, ostakljena termo staklom, sa roletama

GRIJANJE/ HLAĐENJE

- grijanje/hlađenje na inverter klima uređaje, PODNO GRIJANJE

PODOVI

- podovi su kombinacija kamena, kvalitetnih keramičkih pločica i lakiranog parketa

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Stan ima uporabnu dozvolu i spreman je za useljenje.

Idealna nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 32062

Marko Šutanovac

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: marko@dux-nekretnine. hr

www. dux-opatija. com