Kvalitetna prizemnica u izgradnji u centralnoj Istri

Istra, Pazin, Žminj

Smještena nedaleko od Žminja, na mirnoj i slikovitoj lokaciji središnje Istre, nalazi se ova predivna kuća u izgradnji s planiranim završetkom radova u lipnju 2024. godine.

Osnovne značajke:

Površina kuće: NETTO 173 m², 194m² BRUTTO

Površina parcele: 793 m²

Kuća je prizemnica koja se odlikuje velikim i dvostrano osunčanim dnevnim boravkom spojenim s kuhinjom i blagovaonicom. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (EN SUITE). Ispred dnevnog boravka nalazi se terasa s pergolom, idealna za uživanje u hladovini tijekom ljetnih mjeseci, te vanjski grijani bazen. Na terasi je predviđena vanjska kuhinja s dovodom vode i prostorom za roštilj.

Dizajn i stil:

Centralni dio kuće izveden je u tradicionalnom stilu, obložen kamenom i s kosim krovom, dok se na njega nadovezuju dva moderna kubusa.

Tehnički podaci:

Grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline na struju

Podno grijanje u svim stambenim prostorima

Hlađenje putem klima jedinica u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama

Podovi od slavonskog hrasta u natur izvedbi u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama

Keramika 1. klase u kupaonicama i na terasi

Stolarija s troslojnim staklom

Zaštita od sunca kombinacijom aluminijskih roleta i žaluzina te pergola iznad ulaza i terase s zimzelenim jasminom

Ulazna vrata s protuprovalnom bravom

Zemljište u potpunosti ograđeno, s kliznim vratima na daljinsko upravljanje

Četiri parkirna mjesta na parceli s punjačem za električna vozila

Priprema za izvedbu elektrane na krovu, s mogućnošću ugradnje uz nadoplatu

Vanjski grijani bazen sa zasebnom vanjskom dizalicom topline

Video nadzor nad pristupom objektu

Ova kuća predstavlja idealan spoj tradicionalnog istarskog stila i moderne funkcionalnosti, pružajući maksimalnu udobnost i sigurnost.

Iskoristite priliku i osigurajte si ovu izvanrednu nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri!

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte:

Leonida Meglaj

licencirani agent

+385*******

ID KOD AGENCIJE: IS1512563

Leonida Meglaj

Agent s licencom

Mob: 095*******

Tel: 052*******

E-mail: leonida. meglaj@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com