Zadar-Vitrenjak, EKSKLUZIVNA LOKACIJA! 4s stan, NKP 91m2

Prodaje se stan na drugom katu zgrade moderne arhitekture na vrhunskoj lokaciji Vitrenjak-Borik u Zadru na svega 380 metara od mora. Stan neto korisne površine 77, 29m2 sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice, WC-a i 3 spavaće sobe . Sa terase veličine 12, 70m2 se pruža predivan pogled na more i otoke.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta – garažno u podrumskoj etaži odakle se liftom direktno dolazi do stana i vanjsko parkirno mjesto. Stanu pripada i spremište u podrumskoj etaži. Ukupna neto površina stana sa pripadajućim dijelovima iznosi 90, 32 m2.

Grijanje je u stanu izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanja.

Podno grijanje će biti instalirano u kupaonicama kao i u prostorima kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, a hlađenje+grijanje biti će izvedeno pomoću multi split sustava parapetnih klima uređaja te svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu.

Samostojeća stambena zgrada sastoji se od ukupno 11 stanova.

Zgrada ima 5 etaža i to; podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat, treći kat i na vrhu ravna krovna terasa. Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem i bešumnim liftom.

Ova moderna novogradnja građena je po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke.

Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti.

Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Tehničke karakteristike i oprema stanova:

- Armirano / betonska konstrukcija zgrade

- Termofasada / Stiropor - 10 cm

- Podzemna garažna parkirališna mjesta za stanare

- Spremišta/ostave u podrumu

- Dizalo od podruma (garaže i spremišta) do stanova (3. kat)

- ALU stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima

- Rolete sa elektro-podizačima

- Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima

- Balkonske ograde od sigurnog stakla

- Prvoklasna keramika velikih formata

- Prvoklasni parket u sobama

Kupci imaju pravo odabira boje parketa i keramike iz definiranog opusa

-Walk in tuš, sanitarije i bojler u kupaonici

-Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)

- Podno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupatilima

- Velike staklene stijene

- Velike terase/vrtovi

- Videoportafon

- Videonadzor u prizemlju

Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+.

Zgrada je izgrađena u grubim radovima, a završetak se planira za 06/2024 godine.

NAPOMENA:

Tlocrt stana nalazi se u fotogaleriji

. S investitorom je moguće dogovoriti uslugu dizajna interijera uz nadoplatu.

LOKACIJA:

Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 400 m, i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život(trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić... ), udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.

Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s đecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

DODATNO:

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt:

Marijana Vladović

Mob. : 091*******

Email: marijana@eurohome-nekretnine. hr

Web: www. eurohome-nekretnine. hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 2388

Marijana Vladović

Savjetnik u prodaji

Mob: 091*******

Tel: 016*******

E-mail: marijana@eurohome-nekretnine. hr

www. eurohome-nekretnine. hr