Opatija – divan stan iznad centra s prekrasnim panoramskim pogledom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava izuzetno ugodan stan iznad centra poznatog primorskog ljetovališta Opatije, samo 15 minuta hoda od obale i prekrasnih plaža.

Stan se nalazi u manjoj zgradi iz 2004. godine sa ukupno 7 stanova. Smješten je na 1. katu (zapravo na 2. katu, jer se 1. kat smatra visokim prizemljem), ima ukupnu stambenu površinu od 63, 48 m2 te 2020. godine je bio temeljito renoviran. Stan se sastoji od centralnog ulaznog hodnika, velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i jedne kupaonice. Dio hodnika služi kao ostava te iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s prekrasnim panoramskim pogledom na more, Kvarnerski zaljev i centar Opatije.

Zgrada u kojoj se stan nalazi smještena je na izuzetno mirnoj lokaciji neposredno iznad centra Opatije (500 metara zračne linije od obale) i sa svih strana okružena je zelenilom. Ispred kuće vlasnici stana imaju na raspolaganju 2 parkirna mjesta.

Stan se prodaje đelomično namješten i odmah je useljiv. Vlasnici ga vrlo uspješno iznajmljuju te se stan može kupiti i kao investicijska nekretnina.

Stan ostavlja uistinu vrlo ugodan, svjež i prozračan dojam i nudi iznimno elegantan i dobro iskorišten interijer. Sve sobe imaju klima uređaj.

Odlična nekretnina za obiteljski život na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada ili zanimljiva prilika za ulaganje po vrlo razumnoj cijeni.

Centar Opatije, trgovine, restorani, caffe barovi - 700 m

Obala i plaža - 750 m

Zračna luka Rijeka - 40 km / 50 minuta

Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta

Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta

Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.

Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 290. 000, 00 EUR

Posrednička naknada (3, 75%): 10. 875, 00 EUR

Ukupna investicija: 300. 875, 00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-229

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr

Marijana Crnković

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******

E-mail: marijana@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr