ISTRA, SKITAČA - Jedinstveno građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za dvije moderne vile

ISTRA, SKITAČA - Jedinstveno građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za dvije moderne vile

Mjestašce Skitača smješteno je na najjužnijem dijelu labinskog poluotoka, na proplanku visine 425 metara i okruženo četirima brdima, Goli, Oštri, Brdo i Orlić. Upravo oni štite selo od oštrih naleta bure, koja je česta pojava na tom području. Skitača je osnovana u 15. stoljeću, kada su izbjeglice bježale pred Turcima, a ime, vjerojatno vlaškog porijekla, označava ljude koji sele - skitnice.

U ovom jedinstvenom mjestu na vrhunskoj lokaciji prodaje se zemljište sa građevinskom dozvolom za dvije moderne vile.

Zemljište je površine 2864 m2.

Prema projektu predviđena je gradnja dvije moderne vile s bazenom.

Obje vile su iste bruto površine 260 m2 svaka sa svojim bazenom površine 50 m2.

Tu se nalazi i manji dodatni objekt površine 50 m2.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak i blagovaona, izdvojena kuhinja, koja ima dvojno posluživanje i do vanjske terase sa stolom za blagovanje, odvojeni prostor za saunu, WC sa zasebnim ulazom, tu se nalazi i kupaonica sa strojem za pranje rublja te tehnička prostorija.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, sauna, trim kabinet.

Na okućnici se nalazi infinity bazen 50m2, đečje igralište, te parking za 3 automobila.

Vila je opremljena podnim grijanjem, klimom u svim prostorijama.

Orijentacija vile je Sjever-Jug, tako da su sve prostorije orijentirane na Jug, sa otvorenim pogledom na more

Zemljište je blage kosine s predivnim pogledom na more, s vlastitim prilaznim putem te sa svom potrebnom infrastrukturom.

Zemljište sa južne strane graniči sa parcelama koje nisu u građevinskom području te pruža neometan pogled na more.

Na zemljištu se nalazi priključak s dozvolom za priključenje 15 kw solarne elektrane.

Za vodu je planiran spremnik zapremine 30. 000 litara, mogućnost bušenja bunara na 150 m dubine –izvor 250 litara u minuti.

Objekti posjeduju valjanu građevinsku dozvolu, glavni i izvedbeni projekt.

Zemljište se nalazi na nadmorskoj visina od 420 metara.

Vlasništvo uredno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

https://www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 31110

Stefani Kapel

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: stefani@dux-istra. com

www. dux-istra. com