Makarska, dvosoban stan 75, 2 m2+ vrt, ostava, P mjesto

Dvosoban komforan stan na 1. katu ukupne korisne površine 75, 2 m2, sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnik i natkrivenog balkona, te kao pripadak stanu je ostava u podrumu, pripadajućeg vanjskog parkirnog mjesta. Ukupna površine 75, 2 m2, od čega je zatvorena stambena korisna površina stana 61 m2 uz natkrivena balkona površina 14, 25 m2. Dodatak stanu je vanjsko parkirno mjesto 13, 5 m2 te ostava u podrumu od 3, 6 m2, te vrt 73, 8 m2, što daje neto korisnu površinu ukupno od 87, 7m2. Jedno vanjsko parkirno mjesto ispred objekta uključeno u cijenu. Južne orijentacije (jug-istok) uz dosta svjetla i obolje sunca za lijepog vremena, a udaljenost od mora je 1 km. Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema, energetska učinkovitost zadovoljava visoke standarde, u gradnji se koriste najkvalitetniji materijali: · Podovi su parketa hrast 1. klase na pod u sobama, hodnicima i dnevnom boravku s pragom od bijelog punog drveta s mogućnošću izbora parketa od strane kupca unutar istog cjenovnog ranga. · Keramičke pločice visoke klase na podu u kuhinji i kupatilu uz instalirano podno grijanje. · Kompletna oprema kupaonice WC školjku, tuš kabinu, kupaonski ormarić, miješalicu za vodu u kadi i umivaoniku. · staklena balkonska ograda od laminiranog sigurnosnog stakla debljine 16 mm · Ulazna protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata · Električni bojler za grijanje vode · inverter klima uređaj snage 3, 5 kW u dnevnom boravku, pripremljene instalacije u ostalim sobama · Video parlafon s mogućnošću digitalnog ulaska putem kartice · Unutarnja sobna vrata 1. klase, bijele boje i ravnih, modernih linija · Vanjski zatvori 1. klase s troslojnim staklima i balkonskom stijenkom s podizno kliznim mehanizmom, te ugrađenim roletama s električnim upravljanjem u dnevnom boravku. · Nekretnina će biti izvedena u rangu A energetskog certifikata sukladno standardima. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a. Planirani a završetak radova i useljenje 07/2025. g. Makarska šarmantan grad u Dalmaciji, od Splita kao sjedišta sa zračnom lukom udaljen 60 km, a tunelom povezana s autocestom A1 (Zagreb-Dubrovnik). Zgrada je smještena na par minuta automobilom od plaže, rive i šetnice s brojnim ugostiteljskim sadržajima. Za više informacija stojim Vam na raspolaganju na navedenim kontaktima.