Istra, Svetvinčenat, villa u roh-bau fazi s velikom okućnicom na osami, pogled more

Villa luksuzne arhitekstonske gradnje sagrađena je na zemljištu ukupne veličine od 2676 m2 s grijanim bazenom dimenzije 5m x 9m. U prizemlju se smjestio poprilično veliki ulaz s ulaznom garderobom i gostinjskim wc-om. Hodnika komunicira direktno s open space dnevnim boravkom koji ima otvorenu vidljivost na bazen i veliku okućnicu. Kuhinja i blagovaonica su dio open space dnevnog boravka. U prizemlju se još nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i vešera. Luksuzno stubište vodi na kat do master bedrooma s garderobom, kupaonicom te velikom terasom. Također, na katu se smjestilo i veliko sunčalište s jacuzziem i predivnim pogledom na more. Napravljena je najmodernija gradnja, visina stropa prizemlja je 3, 20 metara, planirano je postavljanje podnog grijanja, klima uređaji, električne roletne, alarmni sustav i video nadzor te solarni paneli. Dodatne prednosti za istaknuti su zasigurno velika i prostrana okućnica, dovoljno mjesta za veći parking od 5-8 parkirnih mjesta, plaćene komunalije, samim time rješeno pitanje asfaltiranja prilaza do samog zemljišta (potvrda od općine da će snositi trošak asfaltiranja), energetska i vodovodna infrastruktura su u neposrednoj blizini zemljišta. Objekt se prodaje u gotovoj fazi roh-bau, stambene površine od 250 m2, a dodatna mogućnost je građevinska dozvola za sveukupno 400 m2 stambene gradnje, što znači da se može uz vilu sagraditi još jedna dvojna vila od 150 m2! Bez traženja dodatnih dozvola. Budući vlasnik s nastavkom gradnje ove luksuzne ville može napraviti neke izmjene i dopune po projektu, ako to želi. Visoko pozicionirano na ljestvici za sezonski najam, čak i do 7000 eura/tjedno. Kuća je sagrađena orijentacijom prema jugu i pruža pogled na more s kata. Ova vila nalazi se 15 minuta vožnje od plaže Fažana, Vodnjan. Do Pule je 25 minuta vožnje, odnosno 20 km. 10 km zračne linije od najbližeg mora. Prekrasna lokacija okružena zelenilom i pogledom na more. Villa se smjestila u mirnom dijelu Istre, vrlo blizu mora, Grada Pule i Fažane, s potpunom privatnosti, osunčana i okružena prirodom. Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.