Medulin – Stan 2S+DB u prizemlju novogradnje 100 m od mora (43/3)

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien u svoju ponudu uvrštava upravo završen projekt modernih stanova na izvanrednoj lokaciji u najljepšem dijelu poznatog ljetovališta Medulin.

Radi se o vrlo kvalitetnoj novogradnji dviju stambenih zgrada (vila) s ukupno 16 stanova, vrtom, privatnim parkingom i podzemnim spremištima na zemljištu s velikodušnom površinom od 2. 000 m2.

Svaka od vila uključuje 8 stanova, tri u prizemlju, tri na 1. katu i dva na 2. katu. Uz vrhunski dizajn i izvedbu glavni adut ovog projekta je vrhunska lokacija udaljena samo 100 metara od obale s prekrasnim pješčanim plažama i svim popratnim sadržajima uključujući pješačke i biciklističke staze, igrališta za razne vrste sportova, bazene, privezišta i cijeli niz ugostiteljskih objekata.

Stanovi su površine od 43 do 90 m2 i nalaze se na nekoliko koraka ne samo od mora, već i od okolnih barova, restorana i trgovina. Udaljeni su samo nekoliko minuta i od centra Medulina, a do pulskog Amfiteatra kao i međunarodne zračne luke Pula može se stići automobilom za 15-ak minuta.

Ovaj konkretni stan nalazi se u prizemlju i na ukupnoj površini od 126, 54 m2 (prema koeficijentima 75, 24 m2) nudi veliko predsoblje (9, 17 m2), master spavaću sobu (11, 75 m2) sa en-suite kupaonicom (3, 97 m2), drugu spavaću sobu (12, 66 m2), drugu kupaonicu (3, 97 m2) i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (20, 91 m2). Dnevni boravak ima izlaz na balkon (7, 80 m2) s kojeg se stepenicama silazi u vrt.

Vrt ispred stana površine od 38, 56 m2 ulazi u navedenu prodajnu cijenu, a uz nadoplatu moguće je kupiti još jedan dio susjednog inače zajedničkog vrta.

Svi stanovi imaju aluminijsku stolariju s automatskim roletama, klima-uređaje Daikin, talijansku keramiku, parket u spavaćim sobama, unutarnja vrata talijanskog proizvođača, sanitarije Grohe itd.

Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište od cca 5 m2.

Još jedna velika prednost je činjenica da projekt prodaje direktno investitor i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!

Projekt je upravo završen i stanovi su spremni za svoje nove vlasnike.

Prilika koju ne smijete propustiti! Kontaktirajte nas kako biste saznali više o dostupnim jedinicama i rezervirali svoj mali raj na moru.

Obala i plaža – 100 m

Kafići, restorani – 100 m

Trgovine, supermarketi – 500 m

Centar Medulinu – 1, 5 km / 3 minute

Centar Pule – 12 km / 20 minuta

Zračna luka Pula - 15 km / 18 minuta

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.

Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 369. 000, 00 EUR

Posrednička naknada (3, 75%): 13. 837, 50 EUR

Ukupna investicija: 382. 837, 50 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-211

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr