Građevinsko zemljište

Prodaje se polovica postojećeg građevinskog zemljišta u Raštanima Donjim, općina Sveti Filip i Jakov.

Parcela je ravnog, pravokutnog, pravilnog oblika, u komadu od 2272m2.

Prema potrebi, može se odcijepiti polovicu, prilikom kupnje, a može se kupiti i cijela parcela, Nalazi se uz asfaltirani put, na kojoj su struja, voda i telefon.

Pogodna za izgradnju obiteljskog imanja, apartmansku kuću sa bazenom ili čak za partnerstvo, investiciju, s obzirom na veliku površinu.

Udaljenost od mora u Svetom Petru na moru svega je 4 km.

Na građevinsku parcelu je ostvaren pristup s k. č. Raštane zavedene kao put.

Predmetna čestica ima širinu od 35, 60 m, dužinu od 62, 00 m te zadovoljava minimalnu širinu, pola parcele se dijeli sa dva.

na mjestu građevinskog pravca.

Vlasništvo je uredno, 1/1.

ISKORISTIVOST PARCELE

Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu tipa „C“, katnosti podrum i tri nadzemne etaže. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 61. a. prostornog

plana na 6 stambenih jedinica te čija građevinska brutto površina ne prelazi 800, 00 m2 i maksimalnu visinu objekta od 10, 50 m.

Moramo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina – 681, 60 m2 u našem slučaju.

Maksimalna izgrađenost za navedenu parcelu iznosi – 568, 00 m2 - tlocrtno.

Maksimalna iskoristivost za navedenu parcelu iznosi – 800, 00 m2 – ukupno.

Na predmetnim parcelama je moguće smjestiti autokamp. U tom slučaju treba voditi računa da najmanje 40% parcele bude uređeno kao par/nasad ili prirodno zelenilo.

Moguće je smjestiti proizvodnu halu, trgovinu, skladište ili neki drugi oblik poslovne građevine gđe nam je planom dozvoljena maksimalna iskoristivost od 0, 80 % ili 1817, 6m

ID KOD AGENCIJE: 300*******

Željka Pelc

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: 023*******

E-mail: z. pelc@remax. hr

https://www. remax. hr/Complete1