Prodaja, novogradnja, Maksimir, 4-soban stan, garaža, VPM
Zagreb, Maksimir , Remete
www. biliskov. com ID: 14050
Remete, Ulica Gospočak
Četverosoban stan neto površine 125, 71 m2 na 1. katu urbane vile u izgradnji sa garažom i vanjskim parkirnim mjestom.
Zgrada je projektirana po near-zero energy building standardu. Predviđena je izvedba 15 cm termo fasade u ETICS sustavu, ALU stolarija sa troslojnim IZO staklom, vlastita dizalica topline s podnim grijanjem i vlastita fotonaponska elektrana snage 3, 60 kW.
Nosiva konstrukcija je u cijelosti armiranobetonska, projektirana za 9. potresnu zonu MKS-64 ljestvice (maksimalni mogući potres u RH) i dodatno osigurana pilotima.
Zgrada je kaskadne gradnje i do zgrade je moguć pristup sa dvije strane, kroz ulicu Vinec i ulicu Gospočak.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 3 spavaće sobe, ostave, 2 kupaonice s WC-om, loggie, terase, garaže i vanjskog parkirnog mjesta.
Orijentacija stana daje puno dnevnog svjetla i topline, a iz stana se pruža prekrasan pogled na Medvednicu i Bukovac.
Lokacija je izrazito mirna i tiha, svega nekoliko minuta vožnje do Svetica. Osnovna škola Remete udaljena je cca 500m, a vrtić cca 1000m.
Planirani početak gradnje je Travanj 2024. godine, useljenje do kraja 2025. godine.
Kvadratura:
stambeni prostor A1 = 98, 48 m2
lođa A2 = 0, 75 x 8, 46 = 6, 35 m2
natkrivena terasa A3 = 0, 50 x 6, 94 = 3, 47 m2
nenatkrivena terasa A4 = 0, 25 x 22, 69 = 5, 67 m2
garaža 2 A1 = 0, 60 x 15, 40 = 9, 24 m2
vanjski parking P2 A2 = 0, 20 x 12, 50 = 2, 50 m2
sveukupno neto AN = 125, 71 m2
sveukupno bruto AB = 160, 81 m2
Grijanje: Dizalica topline
Orijentacija: Sjever – Jug - Istok
EC: u izradi
Cijena: 435. 000€
Dinamika plaćanja: 30% avans, 30% roh bau, 30% završetak gradnje, 10% useljenje
Agencijska naknada za kupca : 2%+PDV
Information
- Prix total: 435,000 €
- Prix par mettre carrée: 3,452 €/m2
- Type: Appartement
- Surface: 126 m2
- Chambres: 4
- Etage: 1
- Nombre de salles de bain: 2
- Construction: 2024
- ID Annonce: B6-14050
Traits
- Garage
- Balcon
- Parking
- Récent
-
Mis à jour:
19/08/2024
-
ID Annonce:
B6-14050