Lovran – Moderna vila E u nizu s bazenom 200 metara od plaže

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje bogate ponude izdvaja luksuznu vilu u nizu koja se nalazi samo 200 metara od obale i plaže (170 m zračne linije) te 400 metara od povijesne jezgre Lovrana.

Vila je dio projekta koji uključuje ukupno 6 zasebnih dvoetažnih jedinica od kojih svaka ima svoj ulaz, vrt/terasu s bazenom i 2 parkirna mjesta. Svaka od vila ima pogled na more. Vile C i F u prvoj liniji te vila A već su pronašle svoje nove vlasnike, a tri jednako atraktivne vile B, D i E još su slobodne (vidi tlocrt kompleksa u prilogu).

Vila B, Kaiser Immobilien kod 101-051, cijena 549. 000 eur

Vila D, Kaiser Immobilien kod 101-053, cijena 449. 000 eur

Vila E, Kaiser Immobilien kod 101-054, cijena 539. 000 eur

Predmet ovog konkretnog oglasa je vila E koja u prizemlju i na prvom katu nudi ukupno 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, jedan odvojeni wc, vrt/terasu s bazenom i 3 parkirna mjesta.

U prizemlju vile nalazi se ulazni hodnik, stubište, wc i kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (ukupno 52, 42 m2). Na katu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice (ukupno 42, 28 m2). Stan ima ukupnu površinu od 97, 89 m2 i njegov sporedni dio čini i natkrivena terasa (3, 19 m2), bazen površine 10, 38 m2 te vrt/terasa površine 33, 41 m2 (ukupno 43, 79 m2 vanjske površine). Svako parkirno mjesto ima površinu 12, 50 m2 (ukupno 37, 50 m2).

Nosivi zidovi su od opeke, vile imaju termo fasadu, silikatnu žbuku u kombinaciji s oblogom od umjetnog kamena, PVC stolariju s troslojnim staklom i roletama, inverter klima uređaje (hlađenje/grijanje) + podno grijanje (grijaća folija).

Vile se prodaju s potpuno završenim interijerom (bez namještaja), dok se završna obrada može izvesti točno prema zahtjevima krajnjeg kupca.

Navedena cijena uključuje 25% PDV i kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretnina.

Odlična nekretnina na atraktivnoj lokaciji namijenjena luksuznom obiteljskom životu ili kao prikladna investicija s velikim potencijalom povrata uloženog kroz elitni turizam.

Plaža: 200 m / 3 minute hoda

Centar Lovrana: 400 m / 7 minuta hoda

Centar Opatije: 6 km / 12 minuta autom

Rijeka: 15 km / 20 minuta

Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta

Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta

Ljubljana: 130 km / 2 sata

Beč: 500 km / 5 sati

München: 500 km / 6 sati

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 101-054

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr