Opatija – Nezavršen stan 1S+DB se zasebnim apartmanom i fantastičnim pogledom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponude nezavršen prostrani stan koji se nalazi u novijoj vili s ukupno tri stana smještenoj na maksimalno mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Opatije i obale.

Stan se nalazi u visokom prizemlju i suterenu i u ovoj fazi nudi veliki broj opcija za završetak finalnog rasporeda stana.

Stan se sastoji od kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, hodnika, kupaonice, sobe, tri natkrivene terase i dvije nenatkrivene terase u prizemlju ukupne površine 187, 30 m2.

Stanu pripada i sporedni dio - natkriveni ulaz površine 12, 73 m2, natkriveni prolaz površine 18, 72 m2 i nenatkriveni prolaz površine 5, 60 m2, sve u visokom prizemlju.

U suterenu se nalazi još i loggia površine 39, 33 m2.

Stan ima i vlastito parkirno mjesto površine 12, 50 m2.

Ukupna površina stana bez vanjskih dijelova iznosi 100, 82 m2, terase i balkoni dodaju još 162, 86 m2.

Sveukpna površina nekretnine je 276, 18 m2, čista površina uzimajući u obzir odgovarajuće koeficijente je 179. 26 m2.

U stanu su provedene sve instalacije, prozore i vrata trebat će zamijeniti novima.

Sama vila u kojoj se stan nalazi bila je izgrađena na padini a sa sjeveroistočne i sjeverozapadne strane je okružena zelenilom.

Iz gotovo svih dijelova stana i prije svega ogromne terase ispred njega pruža se zaista fenomenalan panoramski pogled na more.

Osim cijelog Kvarnerskog zaljeva će novi vlasnici imati kao na dlanu i dio opatijske obale ili grad Rijeku.

Zahvaljujući velikim staklenim površinama i gotovo savršenoj orijentaciji je stan pun dnevne sjetlosti i sunca kroz cijeli dan.

Ispred loggie u suterenu eventualno bilo bi moguće napraviti bazen te loggiu ostakliti i koristiti kao zimski vrt ili zaseban studio (priložena vizualizacija).

Mogućnosti je zaista mnogo i samo će o mašti novih vlasnika ovisiti kako će ogroman potencijal cijelog prostora iskoristiti.

Nekretnina idealna za luksuzan obiteljski život sa svim sadržajima u neposrednoj blizini ili perspektivna investicija u svrhu elitnog turizma.

Na prodaju su i ostala dva stana a kupiti se može i cijela vila.

Obala i plaža: 650 m / 9 minuta hoda

Restoran: 900 m / 13 minuta hoda

Centar Opatije: 1, 2 km / 15 minuta hoda

Centar Rijeke: 12 km / 20 minuta

Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta

Zračna luka Pula: 95 km / 60 minuta

Zagreb, Ljubljana: 120 km

Budimpešta, Beč, München: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.

Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 598. 000, 00 EUR

Posrednička naknada (3, 75%): 22. 425, 00 EUR

Ukupna investicija: 620. 425, 00 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:

Jirka Nerad

Tel: +385*******" data-phone="385*******" data-id="1871134">385*******

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

Hvala!

ID KOD AGENCIJE: 101-062

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr