Opatija – Dvoetažni stan s panoramskim pogledom i velikom garažom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien stavlja na tržište prekrasan i vrlo udoban i ugodan stan ukupne stambene površine od 122 m2 na odličnoj lokaciji, samo 10 minuta hoda od strogog centra Opatije.

Stan je dvoetažan te se nalazi na 2. katu i u visokom potkrovlju vrlo uredne i održavane zgrade iz 2008. godine s ukupno sedam stanova. Stanu pripada kotlovnica/spremište u prizemlju zgrade, velika garaža od 27 m2 i jedno vanjsko parkirno mjesto od 18 m2 smješteno ispred garaže.

U donjem dijelu stana nalazi se ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonom i velikim balkonom s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na cijeli Kvarner, uključujući Rijeku i Učku. Opatija vam je stvarno kao na dlanu. Ovđe nalazimo i manju spavaću sobu koja može služiti i kao praktična radna soba, praonicu rublja s zaista velikim spremištem, ostavu i odvojeni WC s bideom i umivaonikom.

Unutarnjim stepenicama penjemo se u visoko potkrovlje, gđe se nalaze ukupno tri spavaće sobe i dvije kupaonice (glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s tušem i masažnom kadom, druga kupaonica je opremljena s tušem). Također na ovoj etaži nalazi se balkon sa prekrasnim pogledom.

Zgrada se nalazi u izuzetno mirnom dijelu Opatije, a njen zajednički vrt sa zajedničkim roštiljem zaštićen je ogradom na daljinsko upravljanje. Stan ima u prizemlju vlastitu kotlovnicu s vlastitim kotlom za etažno centralno grijanje i spremnik za 2000 l lož ulja. Hlađenje u ljetnim mjesecima osiguravaju klima uređaji.

Stan je cijeli dan osunčan i prodaje se kompletno namješten i opremljen.

Uistinu lijepa, kvalitetna i kompletna nekretnina na izvrsnoj lokaciji sa savršenim pogledom i vrlo razumnom cijenom po m2.

Topla preporuka agenta!

Centar Opatije: 450 m / 10 minuta hoda ili 1, 2 km / 3 minute autom

Rijeka: 9 km / 15 minuta

Zračna luka Rijeka: 35 km / 35 minuta

Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta

Ljubljana: 130 km / 2 sata

Beč: 500 km / 5 sati

München: 500 km / 6 sati

Posrednička naknada agencije za najmoprimca iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 101-201

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr