POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE- SUTIVAN, OTOK BRAČ

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE –SUTIVAN, OTOK BRAČ

Prodaje se poljoprivredno zemljište veličine 35 000m² u općini Sutivan.

Na zemljištu se nalazi uređeni maslinik, bogate masline koje već godinama daju ukusne plodove.

Do zemljišta vodi uređeni makadam, a zemljište je ograđeno suhozidom.

Sa obzirom da se radi o 35 000 m², postoji mogućnost otvaranja OPG.

Prema prostornom planu općine Sutivan:

Građevine za potrebe prijavljenog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga u seljačkom domaćinstvu, unutar Prostora ograničenja, mogu se graditi prema kriterijima:

- ove građevine mogu imati najviše prizemlje ukupne površine do 400 m²

građevinske brutto površine (najveće visine do 5, 0 ) i/ili potpuno ukopani

podrum do 1. 000 m² građevinske brutto površine, a moraju biti udaljene

najmanje 100 m od obalne crte;

- ne može se graditi više odvojenih pojedinačnih građevina ukupno odgovarajuće

površine;

- odobrenje za građenje može se izdati samo na površinama koje su privedene

svrsi i zasađene trajnim nasadima (maslina, vinova loza i sl. ) u površini od

najmanje 70 % ukupne površine obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i

seljačkog domaćinstva za pružanje ugostiteljsko turističke usluge.

Gospodarske građevine za vlastite potrebe u funkciji obavljanja đelatnosti poljoprivrede i

stočarstva (izvan Prostora ograničenja), mogu se graditi prema slijedećim kriterijima:

- na površinama od 1 do 3 ha mogu imati prizemlje ukupne površine do 100 m²

građevinske brutto površine (najveće visine do 5 m) i/ili potpuno ukopani

podrum do 100 m² građevinske brutto površine;

- na površinama preko 3 ha mogu imati prizemlje ukupne površine do 400 m²

građevinske brutto površine (najveće visine do 5 m) i/ili potpuno ukopani

podrum do 1000 m² građevinske brutto površine;

- najmanja udaljenost ovih građevina od granice susjedne parcele iznosi 10, 0 m.

Stambene građevine za vlastite potrebe u funkciji obavljanja đelatnosti poljoprivrede i stočarstva (izvan Prostora ograničenja) mogu se graditi prema slijedećim kriterijima:

- može se izgraditi samo jedna stambena građevina;

- stambene građevine se moraju graditi kao jedinstvene građevine i ne može se

graditi više odvojenih pojedinačnih građevina ukupno odgovarajuće površine;

- stambene građevine ne mogu se graditi zasebno bez gospodarskih građevina i ne

mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 10 m od susjedne parcele;

- katnost stambenih građevina može biti najviše prizemlje, najveća tlocrtna brutto

površina građevine je 100 m².

Ovo je idealna poslovna prilika za ulaganje.

Obratite nam se sa povjerenjem.

Selena Babic

GSM: +385*******

ID KOD AGENCIJE: ST732

Dora Radujko

Agent s licencom

Mob: 091*******

Tel: +385*******

E-mail: dora. radujko@dogma-nekretnine. com

www. dogma-dalmacija. com