Istra, Umag, okolica - prelijep stan u prizemlju s vrtom na TOP! lokaciji

Umag – okolica

Stan B

Prodaje se prekrasan dvosobni stan u novogradnji na TOP lokaciji u prizemlju višestambene zgrade. Stan je smješten u mirnom i lijepom naselju udaljen samo 2 km od centra grada Umaga, 2, 5 km od mora i uređenih plaža i 15 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan površine 64, 01 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe i kupatila. Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu površine 7, 04 m2.

Stanu također pripada vrt površine cca 80 m2 te jedno parkirno mjesto od 12, 50 m2.

Zgrada je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala, opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod. PVC stolarija, rolete i komarnici, klimatizacijski uređaj te dimnjak pružaju budućim vlasnicima maksimalnu udobnost i komfor.

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova 2024 godine.

Zgrada je smještena na samo 2000 m od centra Umaga, u blizini svih bitnih sadržaja (uređenih plaža, sportsko rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd. ) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Izražena cijena nekretnine već uključuje PDV, stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

POJEDINOSTI NEKRETNINE:

Novogradnja

Klimatizacija

Vrt 80 m2

Parking

Blizina mora 2500 m

Blizina centra grada

Blizina graničnog prijelaza (15 km od Slovenske granice)

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

ID KOD AGENCIJE: 941

Mia Glad

Voditelj ureda

Mob: 091*******

Tel: +385*******

E-mail: office@artliving-realestate. hr

www. artliving-realestate. hr